Merry Villa

悦园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2.5 亿元 - $2.5 亿元 1个放盘 @56,319 - @56,319

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

悦园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

悦园大厦

收藏屋苑

59年单幢

悦园位于九龙笔架山毕架山道10号，于1967年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有1个单位。实用面积为4,439平方尺；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

1

小学校网:

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	悦园	毕架山一号	逸珑	贤文礼士	新德园	云门	嘉皇台	尚御	根德阁	丽珊园	珏堡
楼龄	60 年	22 年	15 年	10 年	43 年	12 年	24 年	15 年	42 年	30 年	14 年
单位数目	--	627	140	134	32	47	132	108	150	4	32
平均尺价	--	$22,662 元	$22,653 元	$20,771 元	$24,284 元	$28,571 元	$23,018 元	$16,991 元	$15,779 元	--	$12,916 元
变动幅度	--	+5.33%	-18.13%	+3.91%	0.00%	-3.84%	-3.51%	+16.27%	+14.48%	--	-4.26%
成交量	--	3宗	1宗	1宗	1宗	--	3宗	2宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	100%	0%	0%	0%	--	67%	0%	100%	--	0%
蚀让比例	--	0%	100%	100%	0%	--	33%	100%	0%	--	100%
一年转手率	--	4.3%	3.6%	4.5%	3.1%	--	4.5%	3.7%	2.7%	--	3.1%
放盘叫价	$2.5 亿元 - $2.5 亿元	$2,580 万元 - $7,500 万元	$4,500 万元 - $9,500 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$4,000 万元 - $6,380 万元	$4,300 万元 - $3.2 亿元	$3,480 万元 - $4,780 万元	$2,380 万元 - $4,038 万元	$1,680 万元 - $2,780 万元	$1.65 亿元 - $1.65 亿元	$2,338 万元 - $4,000 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$57.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 1.9%	~ 2.4%	~ 2.1%	~ 3.2%	~ 3%	--	~ 2.8%
租务活跃率	--	6.1%	0.7%	4.5%	6.3%	10.6%	4.5%	3.7%	0.7%	--	3.1%

20小时前刊登 1,113

2026-09-02 9,264

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售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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