Comfort Gardens

康福园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,606 元 +33.45%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$9,619 元
放盘叫价	$1,398 万元 - $1,650 万元 2个放盘 @14,093 - @15,264

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

康福园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康福园 \| B 座 12楼 A室 2026-05-29 注册处成交	建1,196尺	$938 万元 @ $7,843	-
康福园 \| 康福园 B座低层 A室 2026-05-04 市场成交	实992尺	$938 万元 @ $9,456	-
康福园 \| B 座 26楼 D室 2026-04-15 注册处成交 3房	实944尺	$1,190 万元 @ $12,606	- 3.3%
康福园 \| B 座 28楼 A室 2026-02-10 注册处成交	建1,196尺	$1,100 万元 @ $9,197	-
康福园 \| B 座 6楼 A室 2025-10-02 注册处成交 3房	实992尺	$937 万元 @ $9,446	- 4.4%
康福园 \| A 座 15楼 C室 2025-08-22 注册处成交	实1,003尺	$1,065 万元 @ $10,618	-
康福园 \| 康福园 A座中层 C室 2025-08-12 市场成交	实1,003尺	$1,065 万元 @ $10,618	-
康福园 \| A 座 9楼 C室 2025-08-07 注册处成交	建1,158尺	$950 万元 @ $8,204	+ 850%
康福园 \| 康福园 A座低层 C室 2025-07-31 市场成交	实1,003尺	$950 万元 @ $9,472	-
康福园 \| A 座 13楼 B室 2025-07-08 注册处成交	建1,240尺	$1,050 万元 @ $8,468	-

载入中。。。

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52年屋苑

康福园位于港岛北角 / 炮台山英皇道58号，发展商为恒基兆业，于1974年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有179个单位。实用面积为944至2,077平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1974 年

单位数目:

188伙

小学校网:

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东区(HK3)

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1563

租盘 782

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2335

租盘 702

清风街天桥( 巴士站 )

1分钟步行

清风街天桥, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

威景台, 天后庙道( 巴士站 )

2分钟步行

	康福园	柏蔚山	维港颂	城市花园	形品	港涛轩	慧云峰	101 Kings Road	海峯园	百福花园	明园
楼龄	53 年	9 年	8 年	44 年	16 年	18 年	22 年	--	39 年	46 年	56 年
单位数目	188	611	378	2,406	182	195	217	251	952	1,532	703
平均尺价	$12,606 元	$24,045 元	$27,447 元	$13,726 元	$16,570 元	$21,533 元	--	$32,351 元	$16,521 元	$10,096 元	$10,374 元
变动幅度	+33.45%	+2.15%	+15.28%	+5.57%	-0.10%	-0.04%	--	+8.50%	+5.82%	+3.24%	+4.94%
成交量	2宗	10宗	3宗	33宗	1宗	4宗	3宗	31宗	6宗	13宗	3宗
有盈利比例	0%	10%	67%	70%	0%	100%	67%	16%	67%	62%	100%
蚀让比例	50%	90%	33%	6%	100%	0%	33%	3%	33%	23%	0%
一年转手率	3.7%	5.6%	3.2%	3.4%	2.7%	5.6%	4.6%	--	3.2%	2.7%	2.4%
放盘叫价	$1,398 万元 - $1,650 万元	$1,210 万元 - $1.21 亿元	$1,200 万元 - $7,288 万元	$790 万元 - $2,600 万元	$730 万元 - $4,200 万元	$1,680 万元 - $2,900 万元	$800 万元 - $3,800 万元	$1,100 万元 - $1,608 万元	$1,399 万元 - $1,570 万元	$698 万元 - $1,180 万元	$798 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$65.0 元	$41.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$71.0 元	$47.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 2.7%	--	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 4.8%	--
租务活跃率	--	7.5%	10.8%	0.9%	2.2%	1.5%	1.4%	19.9%	0.9%	0.1%	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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Tel: 852-31523345
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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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