La Cresta

尚珩最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$17,725 元 -2.83%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.6%
一年前尺价	$14,501 元
放盘叫价	$3,200 万元 - $5,000 万元 3个放盘 @19,975 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尚珩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	3.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚珩 \| 独立屋 House 1 2026-03-13 注册处成交	实3,591尺	$6,365 万元 @ $17,725	- 56.7%
尚珩 \| 独立屋 House 6 2025-04-09 注册处成交	实2,741尺	$5,000 万元 @ $18,242	- 43.5%
尚珩 \| 大厦花园复式 2024-11-15 注册处成交	实3,202尺	$4,643.1 万元 @ $14,501	- 42%
尚珩 \| 大厦 3座 7楼 A室 2024-04-12 注册处成交	实1,761尺	$3,600 万元 @ $20,443	- 28.3%
尚珩 \| 大厦 1座 7楼 A室 2024-01-12 注册处成交	实1,930尺	$5,250 万元 @ $27,202	- 10.1%
尚珩 \| 1座中层 A室 2024-01-03 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,930尺	$5,250 万元 @ $27,202	-
尚珩 \| 独立屋 House 18 2023-12-20 注册处成交	实2,623尺	$5,678 万元 @ $21,647	- 29%
尚珩 \| 大厦 1座 2楼 B室 2021-09-07 注册处成交	实1,920尺	$4,138.8 万元 @ $21,556	-
尚珩 \| 大厦 3座 8楼 A室 2021-08-11 注册处成交	实1,761尺	$4,650 万元 @ $26,405	- 9.9%
尚珩 \| 大厦 1座 2楼 A室 2021-06-10 注册处成交	实1,920尺	$4,100 万元 @ $21,354	-

载入中。。。

1座 9楼

1座 3-8楼

1座 2楼

2座 9楼

2座 10楼

2座 8-9楼

2座 8楼

2座 3-7楼

2座 6-7楼

2座 6楼

2座 5楼

2座 3楼

3座 3-7楼

3座 3楼

3座 5楼

3座 6楼

3座 6-7楼

3座 8楼

3座 8-9楼

3座 9楼

3座 10楼

花园复式地下

House 1

House 2

House 3

House 6

House 7

House 8

House 9

House 10

House 11

House 12

House 16

House 17

House 18

1座 9楼平面图

尚珩大厦: 尚珩由香港兴业发展，位于丽坪路37号，提供61个单位，包括13座洋房、1个花园复式及47个分层户，洋房实用面积2,126至3,591方尺，复式3,202平方尺(连953尺花园)，分层户实用面积1,554至2,840方尺。

尚珩大厦: 项目入口位置

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 洋房部分

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 2座8楼A室单位的现楼装修示范单位，属4房 (包括2 套房)户型

尚珩大厦: 客厅部分

尚珩大厦: 睡房

尚珩大厦: 睡房2

尚珩大厦: 睡房3

尚珩大厦: 项目第1座3楼B单位 (1980平方尺)

尚珩大厦: 从露台部分观看(图左), 从入口部分观看, 私人升降机设于入口旁边(图右)

尚珩大厦: 浴室3设于入口旁边(图左), 浴室3内部(图右)

尚珩大厦: 浴室3

尚珩大厦: 睡房3

尚珩大厦: 客厅部分

尚珩大厦: 客厅连接露台部分

尚珩大厦: 从露台部分观看

尚珩大厦: 厨房入口(图左), 厨房内部(图右)

尚珩大厦: 从储物房观看(图左), 储物房内部(图右)

尚珩大厦: 储物房内部(图左), 储物房设有洗手间(图右)

尚珩大厦: 从厨房入口观看

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 饭厅部分

尚珩大厦: 睡房4

尚珩大厦: 浴室2

尚珩大厦: 改装后的主人房内部 (图片左方原本为睡房2)

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 从主人房内部望向走廊

尚珩大厦: 主人房浴室

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 项目第1座3楼B单位 (1980平方尺) (清水房)

尚珩大厦: 从入口部分观看(图左), 客厅部分(图右)

尚珩大厦: 客厅部分

尚珩大厦: 从露台部分观看

尚珩大厦: 浴室3设于入口旁边(图左), 浴室3内部(图右)

尚珩大厦: 睡房3

尚珩大厦: 从露台旁边部分观看

尚珩大厦: 客厅连接露台部分

尚珩大厦: 厨房入口

尚珩大厦: 厨房入口(图左), 厨房内部(图右)

尚珩大厦: 厨房设有储物房

尚珩大厦: 从储物房入口观看

尚珩大厦: 储物房内部(图左), 储物房设有洗手间(图右)

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 浴室2

尚珩大厦: 睡房2

尚珩大厦: 睡房4

尚珩大厦: 主人房内部

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 主人房浴室

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 项目第1座3楼B单位四套房平面图

尚珩大厦: 升降机大堂

尚珩大厦: 项目模型展示

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 项目模型背部

尚珩大厦: 　

尚珩大厦: 洋房 House 1

尚珩大厦: 第1座 Duplex Unit A 9/ 10楼

尚珩大厦: 会所部分

尚珩大厦: 　

尚珩设施: 前方是大学港铁站位置(丽坪路头段与大埔公路交界回旋处)

尚珩设施: 　

尚珩设施: 水务署配水库(距离项目约850米)

尚珩设施: 前方是大学港铁站位置(丽坪路头段与大埔公路交界回旋处)

尚珩周边环境: 项目附近环境比较宁静

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 项目下方的一个建筑地盘

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 从丽坪路远观项目(图右),(图中央部分-九肚山峰),(图左-玖珑山)

尚珩周边环境: 玖珑山

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 项目右方就是九肚山峰(丽坪路39号)

尚珩周边环境: 项目附近的玖珑山, 项目位于绿色箭嘴部分

尚珩周边环境: 从丽坪路观看, 项目位于绿色箭嘴部分

尚珩周边环境: 项目旁边的 Highland

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: Le Cap 澐瀚, 位于丽坪路尾段

尚珩周边环境: 丽坪路头段与大埔公路交界的回旋处,距离项目约1150米

尚珩周边环境: 大埔公路

尚珩周边环境: 丽坪路头段

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 雍坪径(距离丽坪路头段约250米)

尚珩周边环境: 望向丽坪路头段方向,可看到沙田凯悦酒店

尚珩周边环境: 距离项目约550米位置

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 从丽坪路远观项目(距离项目约500米)

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 距离项目约50米位置

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 丽坪路头段与大埔公路交界的回旋处,距离项目约1150米

尚珩周边环境: 雍坪径(距离丽坪路头段约250米)

尚珩周边环境: 　

尚珩周边环境: 从丽坪路远观项目(距离项目约500米)

尚珩周边环境: 　

尚珩交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872)

尚珩交通: 专线小巴站(28K)

尚珩交通: 项目外设有专线小巴站(814)

尚珩交通: 专线小巴站(814), 玖珑山旁边

尚珩交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872)

尚珩交通: 专线小巴站(28K)

尚珩大厦: 尚珩由香港兴业发展，位于丽坪路37号，提供61个单位，包括13座洋房、1个花园复式及47个分层户，洋房实用面积2,126至3,591方尺，复式3,202平方尺(连953尺花园)，分层户实用面积1,554至2,840方尺。

尚珩大厦: 从露台部分观看(图左), 从入口部分观看, 私人升降机设于入口旁边(图右)

尚珩周边环境: 从丽坪路远观项目(图右),(图中央部分-九肚山峰),(图左-玖珑山)

收藏屋苑

香港兴业 9年大型屋苑

尚珩由香港兴业发展，位于丽坪路37号，提供61个单位，包括13座洋房、1个花园复式及47个分层户，洋房实用面积2,126至3,591方尺，复式3,202平方尺(连953尺花园)，分层户实用面积1,554至2,840方尺。

物业座数:

13座洋房、1个花园复式及及1座大厦

入伙年份:

2017 年

发展商:

香港兴业

单位数目:

61伙

小学校网:

	尚珩	壹号云顶	玖珑山	嘉御山	澐瀚	澐沣	河畔花园	富豪山峯	珑珀山	骏岭荟	碧涛花园
楼龄	10 年	18 年	11 年	20 年	9 年	8 年	42 年	8 年	--	7 年	35 年
单位数目	61	557	1,018	248	69	158	1,584	160	335	105	1,734
平均尺价	$17,725 元	$15,496 元	$12,545 元	$14,897 元	$20,027 元	$16,751 元	$14,865 元	$14,812 元	--	$15,025 元	$10,215 元
变动幅度	-2.83%	+5.22%	+10.07%	+33.20%	+29.94%	+17.25%	+4.43%	+0.37%	--	+3.32%	+2.79%
成交量	--	8宗	23宗	5宗	3宗	5宗	23宗	12宗	--	2宗	17宗
有盈利比例	--	75%	17%	20%	0%	0%	61%	0%	--	0%	71%
蚀让比例	--	25%	83%	80%	0%	20%	26%	25%	--	50%	24%
一年转手率	1.6%	5.7%	6.1%	4%	7.2%	7.6%	6.3%	20.6%	--	7.6%	3.3%
放盘叫价	$3,200 万元 - $5,000 万元	$1,648 万元 - $6,800 万元	$730 万元 - $3,948 万元	$2,450 万元 - $8,500 万元	$2,680 万元 - $8,300 万元	$3,600 万元 - $4,698 万元	$378 万元 - $450 万元	$2,100 万元 - $3,270 万元	$2,250 万元 - $3,300 万元	$6,400 万元 - $1.45 亿元	$880 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$39.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$50.0 元	--	$43.0 元	$33.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 1.9%	~ 2.4%	~ 4%	--	--	~ 2.6%	~ 4.3%
租务活跃率	3.3%	3.6%	6.8%	0.8%	8.7%	8.9%	5.9%	--	4.8%	6.7%	1.6%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

尚珩

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