| 天铸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$29,070 元
+9.50%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
60%
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| 一年转手率(二手) |
7.4%
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| 一年前尺价 |
$24,097 元
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| 放盘叫价 |
$2,350 万元 - $2.9 亿元
38个 放盘
@25,151 - @94,957
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| 天铸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$63.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 2.6%
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| 租务活跃率 |
7.7%
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| 租盘叫价 |
$70,000 元 - $90,000 元
2个 租盘
@61 - @66
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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天铸
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天铸(第2期) 大厦 5座 19楼 A室
2026-08-14 注册处成交 4房 |
实1,320尺 |
$3,966 万元
@
$30,045
|
+ 0.2% |
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天铸
|
2期 5座 高层 A室
2026-08-05 市场成交 4房 |
实1,221尺 |
$3,966 万元
@
$32,482
|
- |
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天铸
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天铸(第2期) 大厦 2座 19楼 B室
2026-07-15 注册处成交 4房 |
实1,708尺 |
$6,080 万元
@
$35,597
|
- 12.5% |
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天铸
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2期 3座 低层 D室
2026-07-08 市场成交 4房 露台 |
实1,412尺 |
$3,150 万元
@
$22,309
|
- |
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天铸
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天铸(第2期) 大厦 1座 7楼 B室
2026-07-03 注册处成交 4房 |
实1,823尺 |
$4,880 万元
@
$26,769
|
+ 15.2% |
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天铸
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天铸(第2期) 大厦 5座 10楼 B室
2026-06-25 注册处成交 |
实1,316尺 |
$3,300 万元
@
$25,076
|
- 1.8% |
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天铸
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2期 1座 低层 B室
2026-06-23 市场成交 4房 |
实1,731尺 |
$4,880 万元
@
$28,192
|
- |
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天铸
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2期 5座 中层 B室
2026-06-22 市场成交 4房 |
实1,221尺 |
$3,300 万元
@
$27,027
|
- |
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天铸
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2期 2座 高层 B室
2026-06-17 市场成交 4房 |
实1,606尺 |
$6,080 万元
@
$37,858
|
- |
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天铸
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天铸(第2期) 大厦 2座 11楼 D室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实1,237尺 |
$2,858 万元
@
$23,104
|
- 13.6% |
天铸(第2期) 大厦 1座 23楼
天铸(第2期) 大厦 1座 23楼
天铸(第2期) 大厦 1座 23楼
天铸(第2期) 大厦 1座 21楼
天铸(第2期) 大厦 1座 21楼
天铸(第2期) 大厦 1座 6-20楼
天铸(第2期) 大厦 1座 5楼
天铸(第2期) 大厦 1座 3楼
天铸(第2期) 大厦 1座 3楼
天铸(第2期) 大厦 2座 25楼
天铸(第2期) 大厦 2座 25楼
天铸(第2期) 大厦 2座 25楼
天铸(第2期) 大厦 2座 22-23楼
天铸(第2期) 大厦 2座 22楼
天铸(第2期) 大厦 2座 6-21楼
天铸(第2期) 大厦 2座 5楼
天铸(第2期) 大厦 3座 25楼
天铸(第2期) 大厦 3座 25楼
天铸(第2期) 大厦 3座 25楼
天铸(第2期) 大厦 3座 6-21楼
天铸(第2期) 大厦 3座 5楼
天铸(第2期) 大厦 3座 22-23楼
天铸(第2期) 大厦 3座 22楼
天铸(第2期) 大厦 5座 25楼
天铸(第2期) 大厦 5座 25楼
天铸(第2期) 大厦 5座 25楼
天铸(第2期) 大厦 5座 23楼
天铸(第2期) 大厦 5座 6-22楼
天铸(第2期) 大厦 5座 5楼
天铸(第2期) 大厦 5座 3楼
天铸(第2期) 大厦 5座 3楼
| 天铸 天铸(第2期) 大厦 | 半山壹号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 271 | 939 |
| 平均尺价 | $29,070 元 | $19,584 元 |
| 变动幅度 | +9.50% | +1.22% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 60% |
| 蚀让比例 | 60% | 40% |
| 一年转手率 | 7.4% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $2,350 万元 - $2.9 亿元 | $2,350 万元 - $8,000 万元 |
| 平均尺租 | $63.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 7.7% | 11.7% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
