The Avenue Phase 2

囍滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,713 元 +9.29%
成交量	18宗
有盈利比例	94%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.8%
一年前尺价	$22,656 元
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元 43个放盘 @24,501 - @42,208

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

囍滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	100宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	18.7%
租盘叫价	$20,000 元 - $85,000 元 33个租盘 @59 - @87

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
囍滙 \| 第二期第3座 31楼 H室 2026-09-11 注册处成交 1房	实445尺	$1,238 万元 @ $27,820	+ 34.2%
囍滙 \| 2期 2座低层 H室 2026-09-11 市场成交 1房	实443尺	$1,150 万元 @ $25,959	-
囍滙 \| 2期 3座中层 H室 2026-09-07 市场成交 1房	实446尺	$1,238 万元 @ $27,758	-
囍滙 \| 第二期第2座 10楼 F室 2026-09-04 注册处成交 1房	实437尺	$1,060 万元 @ $24,256	+ 34%
囍滙 \| 第二期第1座 9楼 B室 2026-09-03 注册处成交 2房	实591尺	$1,680 万元 @ $28,426	+ 51%
囍滙 \| 第二期第3座 33楼 J室 2026-08-31 注册处成交 1房	实601尺	$1,550 万元 @ $25,790	+ 0.5%
囍滙 \| 第二期第2座 15楼 J室 2026-08-31 注册处成交 1房	实530尺	$1,315 万元 @ $24,811	+ 30%
囍滙 \| 第二期第3座 39楼 B室 2026-08-28 注册处成交 1房	实535尺	$1,675 万元 @ $31,308	+ 32.2%
囍滙 \| 第二期第2座 31楼 F室 2026-08-27 注册处成交 1房	实437尺	$1,280 万元 @ $29,291	+ 84.2%
囍滙 \| 第二期第2座 26楼 F室 2026-08-24 注册处成交 1房	实437尺	$1,180 万元 @ $27,002	+ 30.3%

载入中。。。

第二期第1座 6楼

第二期第1座 7-37楼

第二期第1座 38楼

第二期第2座 6楼

第二期第2座 6-7楼

第二期第2座 7-42楼

第二期第2座 23-25楼

第二期第2座 43-47楼

第二期第2座 48楼

第二期第3座 6楼

第二期第3座 6-41楼

第二期第3座 7-42楼

第二期第3座 20-42楼

第二期第3座 43-47楼

第二期第3座 45-47楼

第二期第3座 48楼

第二期第1座 6楼平面图

囍汇第二期大厦

收藏屋苑

信和 11年屋苑

囍滙第二期位于港岛湾仔皇后大道东200号，发展商为宏置发展 / 市区重建局，于2015年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,096个单位。屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

2015 年

发展商:

信和

管理公司:

永隆管理有限公司

单位数目:

1097伙

香港

售盘 3037

租盘 756

香港置业

售盘 220

租盘 114

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2400

租盘 576

厦门街, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	囍汇第二期	嘉荟轩	尚翘峰	壹环	会景阁	御花园	凤凰阁	尚汇	York Place	萃峯	汇星壹号
楼龄	11 年	19 年	21 年	14 年	36 年	42 年	50 年	14 年	17 年	16 年	26 年
单位数目	1,097	381	652	237	700	142	320	179	105	162	170
平均尺价	$27,713 元	$16,499 元	$21,191 元	$22,233 元	$19,766 元	$27,027 元	$13,504 元	$27,676 元	--	--	$25,424 元
变动幅度	+9.29%	+8.14%	+5.26%	+5.97%	-0.20%	-12.91%	-2.63%	+3.11%	--	--	+9.75%
成交量	18宗	7宗	9宗	2宗	13宗	1宗	2宗	5宗	5宗	2宗	1宗
有盈利比例	94%	57%	89%	100%	77%	100%	100%	40%	20%	50%	100%
蚀让比例	0%	43%	11%	0%	23%	0%	0%	60%	80%	50%	0%
一年转手率	7.8%	6.3%	6.3%	3.8%	5.3%	3.5%	4.1%	13.4%	6.7%	4.9%	1.8%
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元	$680 万元 - $4,880 万元	$1,050 万元 - $1,900 万元	$750 万元 - $2,600 万元	$1,150 万元 - $6,500 万元	$3,600 万元 - $8,300 万元	$1,500 万元 - $2,201 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$1,900 万元 - $6,000 万元	$910 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$64.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$64.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$37.0 元	$81.0 元	--	$60.0 元	$67.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--	~ 3.1%
租务活跃率	18.7%	3.9%	9%	3%	1.4%	1.4%	1.6%	4.5%	--	2.5%	1.8%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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