The Avenue Phase 1

囍滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,838 元 +10.98%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.2%
一年前尺价	$20,966 元
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元 46个放盘 @24,332 - @43,658

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

囍滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	16.4%
租盘叫价	$20,000 元 - $75,000 元 28个租盘 @59 - @81

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
囍滙 \| 第一期第5座 23楼 E室 2026-06-26 注册处成交 3房	实658尺	$1,938 万元 @ $29,453	+ 14.8%
囍滙 \| 1期 5座中层 E室 2026-06-16 市场成交 3房	实658尺	$1,938 万元 @ $29,453	-
囍滙 \| 第一期第5座 20楼 F室 2026-05-19 注册处成交 2房	实587尺	$1,463.8 万元 @ $24,937	+ 38.3%
囍滙 \| 第一期第5座 21楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实658尺	$1,740 万元 @ $26,444	+ 44.8%
囍滙 \| 1期 5座中层 E室 2026-05-12 市场成交 3房	实658尺	$1,740 万元 @ $26,444	-
囍滙 \| 第一期第5座 29楼 F室 2026-04-01 注册处成交 2房	实587尺	$1,468 万元 @ $25,009	+ 28%
囍滙 \| 1期 5座高层 F室 2026-03-27 市场成交 2房	实588尺	$1,468 万元 @ $24,966	-
囍滙 \| 第一期第5座 11楼 E室 2026-03-20 注册处成交 3房	实658尺	$1,650 万元 @ $25,076	+ 45.1%
囍滙 \| 1期 5座低层 E室 2026-03-11 市场成交 3房	实658尺	$1,650 万元 @ $25,076	-
囍滙 \| 第一期第5座 7楼 G室 2026-03-09 注册处成交 1房	实440尺	$915 万元 @ $20,795	+ 10.8%

载入中。。。

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第一期第5座 7楼

第一期第5座 8-31楼

第一期第5座 32楼

第一期第5座 7楼平面图

囍汇第一期大厦

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信和 12年屋苑

囍滙第一期位于港岛湾仔太原街33号，发展商为宏置发展有限公司 / 市区重建局，于2014年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有179个单位。屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

2014 年

发展商:

信和

管理公司:

永隆管理有限公司

单位数目:

195伙

香港置业

售盘 189

租盘 131

香港

售盘 2927

租盘 776

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1542

租盘 775

厦门街, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	囍汇第一期	嘉荟轩	尚翘峰	壹环	御花园	会景阁	凤凰阁	萃峯	尚汇	York Place	皇朝阁
楼龄	12 年	19 年	21 年	14 年	42 年	36 年	50 年	16 年	14 年	17 年	32 年
单位数目	195	381	652	237	142	700	320	162	179	105	186
平均尺价	$24,838 元	$16,088 元	$20,966 元	$19,574 元	$31,033 元	$19,379 元	$13,630 元	--	$26,089 元	--	$21,707 元
变动幅度	+10.98%	-0.95%	+9.01%	+5.12%	+0.15%	-2.97%	+6.45%	--	+7.93%	--	-5.94%
成交量	3宗	12宗	14宗	1宗	1宗	10宗	4宗	2宗	4宗	5宗	5宗
有盈利比例	100%	50%	79%	100%	100%	40%	25%	50%	0%	20%	100%
蚀让比例	0%	50%	21%	0%	0%	40%	0%	50%	100%	80%	0%
一年转手率	7.2%	6%	5.8%	3.8%	2.8%	4.7%	4.4%	4.9%	11.7%	7.6%	8.1%
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元	$650 万元 - $4,880 万元	$1,050 万元 - $1,750 万元	$850 万元 - $2,600 万元	$3,400 万元 - $1.85 亿元	$1,150 万元 - $4,680 万元	$1,350 万元 - $2,201 万元	$1,550 万元 - $6,000 万元	$1,088 万元 - $2,600 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$1,200 万元 - $1,850 万元
平均尺租	$61.0 元	$55.0 元	$59.0 元	$64.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$61.0 元	--	$53.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 2.1%	~ 3.3%	~ 3.7%	--	~ 2.8%	--	~ 3%
租务活跃率	16.4%	2.9%	8.4%	3%	2.1%	1.7%	1.9%	1.9%	4.5%	--	2.7%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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