| 中发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,256 元
+15.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$12,459 元
|
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| 放盘叫价 |
$690 万元 - $1,100 万元
2个 放盘
@22,403 - @30,556
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| 中发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-05, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $26,000 元
5个 租盘
@59 - @84
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
中发大厦
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中发大厦 2楼 A室
2026-05-21 注册处成交 |
实382尺 |
$508 万元
@
$13,298
|
- 2.3% |
|
中发大厦
|
中发大厦 3楼 C室
2026-05-11 注册处成交 |
实308尺 |
$400 万元
@
$12,987
|
- 20% |
|
中发大厦
|
中发大厦 12楼 A室
2026-04-28 注册处成交 |
实382尺 |
$515 万元
@
$13,482
|
+ 36.2% |
|
中发大厦
|
中发大厦 4楼 E室
2025-12-15 注册处成交 |
实319尺 |
$415 万元
@
$13,009
|
- 2.4% |
|
中发大厦
|
中发大厦 12楼 A室
2025-11-06 注册处成交 |
实382尺 |
$378 万元
@
$9,895
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 3楼 B室
2025-08-13 注册处成交 |
实305尺 |
$410 万元
@
$13,443
|
- 17.3% |
|
中发大厦
|
中发大厦 11楼 B室
2025-03-04 注册处成交 |
实305尺 |
$380 万元
@
$12,459
|
+ 20.6% |
|
中发大厦
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中发大厦 5楼 C室
2025-01-15 注册处成交 |
建393尺 |
$393.8 万元
@
$10,020
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 13楼 F室
2024-11-26 注册处成交 |
实349尺 |
$428 万元
@
$12,264
|
- |
|
中发大厦
|
中发大厦 14楼 C室
2024-11-04 注册处成交 |
建393尺 |
$410 万元
@
$10,433
|
+ 17.5% |
| 中发大厦 | 聚贤居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 138 | 444 |
| 平均尺价 | $13,256 元 | $21,403 元 |
| 变动幅度 | +15.75% | +6.79% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 75% |
| 蚀让比例 | 67% | 0% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $690 万元 - $1,100 万元 | $900 万元 - $7,200 万元 |
| 平均尺租 | -- | $64.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 5.4% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |