維峯閃推50伙 折扣最多21% 觀月新貨售23伙套現1.8億

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤趁旺勢爭相出擊。恒基地產於北角歌頓道3號維峯昨晚10時閃電出首張價單，首批50伙，平均實呎價27,337元，發展商提供送稅等折扣最多達21%，實呎21,596元。當中包括向大手客招手，首3名同一日買2伙者可獲額外1%折扣，實用面積284方呎的即供折實入場費526.93萬元。信置與市建局合作的觀月•樺峯昨早推售新一批38伙，首1小時沽出22伙，全日售出23伙，套現約1.8億元，佔推售量60%。發展商隨即昨晚原價加推50伙，折實平均呎價13,586元，實用面積457方呎單位入場費547.43萬元。至於明日推售新一批88伙的The Austin昨晚截票，消息指累收逾千票，超額登記10.4倍。

恒基地產營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下北角歌頓道3號維峯價錢參考港島區新盤，項目樓高28層，共119伙，面積280至883方呎；1房管理費每月約1,200元、2房管理費每月約1,800元，預計2015年5月落成。示範單位位於中環國際金融中心1期31樓，分別為1個連裝修及1個交樓標準示範單位，以28樓E室為例，實用面積486方呎，屬2房間隔，周內開放予公眾參觀。他指出，市場一向有不少新盤推售，與新地Imperial Kennedy的地區及客源會有所不同，不擔心維峯的推售會引來競爭。

觀月原價加推50伙

信和置業聯席董事田兆源昨表示，觀月．樺峯昨日早上11時抽籤揀樓，共有30台客出席，觀塘區佔40%，部分來自九龍區。首1小時售出22伙，套現逾1.7億元，全日售出23伙，折扣後平均呎價約13,365元，平均每伙售價約794.4萬元。售價最高單位為35樓E室，扣除共18%折扣優惠後，成交金額為1,348.65萬元，平均呎價15,848元，實用面積851呎。

Austin 收票逾千

大部分選用90%即供付款，全部用私人名義，有兩兄弟斥資1,500萬元買入中層C及D室。有投資者於上周五買入1伙2房戶後，昨日再買入另1伙2房戶，共涉資1,500萬元；當中1伙自用，另有1伙投資用。亦有15%（約3至4個）為內地客，其中有一個內地客買了1伙2房戶予女兒來香港讀書用。昨日推出單位以望月華街的細單位最受歡迎，望協和街逾千萬元單位銷情相對較慢。

買家看好觀塘發展

田兆源稱，項目開售至今已售出96伙，套現逾7億元，售出單位大部分為2房間隔，買家主要為用家，當中大部分為區內客，因看好未來觀塘新市中心發展購入單位。項目首4張價單中推售的1房單位已悉數售出，僅餘少量2房單位。

其他新盤方面，周五推售的西環Imperial Kennedy至昨晚累收近110票，以首推20伙計，超額登記4.5倍，發展商公布新銷售安排，本周五推售時間由下午3時延至下午4時。至於周六推售的大角咀浪澄灣新推60伙，至昨日累收約350票，超額登記4.8倍。消息又指，跑馬地紀雲峰昨日售出1伙，為35樓C室，售價4,351.76萬元；元朗溱柏售出2伙。

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