丰滙MOUNT BAKER隨時開盤 爾巒105伙截票 傳收2500票超23倍

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤短兵相接，長沙灣於丰滙計劃短期內上載售樓書，爭取季內推售，首批不少於82伙；西灣河MOUNT BAKERRESIDENCE亦將上載售樓書。以送稅等優惠推售元朗爾巒次批105伙，昨晚9時截票，市場估計收2,500票，超額23倍。至於南豐昨晚加推10間低層連租約單位，未計折扣售價約5,000多萬元。

長實高級營業經理何家欣昨表示，選擇與市建局合作的長沙灣丰滙作為長實馬年首個推售項目，主要看到近期新界區有不少用家新盤推售，相反九龍市區則少有此類 用家盤，因此，率先推售以配合市場需求，此盤提供402伙，首批不少於82伙。

丰滙首批不少於82伙

她指出，此盤由3座住宅大廈組成，提供402個住宅單位，包括1房及3房戶，3房戶佔80%，包括3房連主人套房及儲物房/工人房單位、3房連主人套房單位及3房單位。另外，項目基座設約5萬方呎零售樓面。

她稱，丰滙售樓說明書及示範單位的準備工作已進入最後階段，短期內上載售樓書， 有望於今季末展開推售工作，示範單位設於紅磡置富都會商場。

另外，太古地產於西灣河MOUNT BAKER RESIDENCE昨日約見地產代理了解市況。據悉，此盤快上售樓書，入場實用面積約1,242方呎，為3房戶，項目預期於今年第二季入伙。

至於新鴻基地產旗下元朗爾巒次批105伙昨晚9時截票， 市場估計，約收2,500票，超額23倍， 大部分為上周首輪轉票者。其中85伙標準戶於今日下午抽籤分組，明早於現樓售樓處推售，當中位於茵娜大道第6座9伙C單位(全部為2房戶)，只供香港永久居民認購，並加價2%，另外25伙特色戶的登記者於周日上午10時至11時到現樓售樓處確認後，於發展商指定時間進行抽籤安排揀樓次序。

合生朱氏家族掃紀雲峰

此外，合生創展(0754)朱氏家族斥資逾1.7億元買入跑馬地紀雲峰4伙。土地註冊處資料顯示，跑馬地紀雲峰38樓D室，實用面積1530方呎，以4,580萬元成交。登記買家朱一航(CHU YAT HONG)，與亞洲資產(08025)之執行董事朱一航中英文姓名相同，而朱一航為合生創展(00754)主席朱孟依長子。紀雲峰37樓D室，實用面積1,530方呎，以4,430萬元成交，登記買家朱桔榕(CHU KUT YUNG)，與合生創展(00754)副主席中英文姓名相同，朱桔榕為朱孟依女兒。

至於紀雲峰38樓C室亦以4,479萬元成交，實用面積1,452方呎，登記買家朱美德(CHU MEI TAK)，估計為合生創展朱氏家族成員。紀雲峰37樓C室以4,156萬元成交，實用面積1,451方呎，買家為朱偉帆(CHU WAI FAN)，估計亦為合生創展朱氏家族成員。

其他新盤方面，灣仔囍匯、九龍城THE AVERY及大角咀浪澄灣昨各售出1伙。

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