港島西新盤追月日旺銷

新盤昨日趁中秋節「追月」上演一場「中秋後對決」。西營盤KENSINGTON HILL與堅尼地城南里壹號同日短兵相接，開售合共70伙，結果兩盤共售約61伙。連同港島西其餘兩個新盤，新世界堅尼地城EIGHT SOUTH LANE及遠東發展西環尚嶺，西區5盤昨單日就狂銷約93伙。其中KENSINGTON HILL昨晚隨即公布加推次批30伙，輕微加價1%至2%；EIGHT SOUTH LANE 昨亦公布本周六盡推最後16伙。

華置旗下南里壹號日前傳收逾800票、超額認購19倍後，昨天開售首批40伙，反應相當熱烈。早上11時起售樓大堂外已見大量準買家魚貫湧入登記，消息指未到下午1時已認購一空，籌號僅叫至38號，意味着出現至少一宗「一客多食」的交易。買家黎女士表示，以600餘萬元買入一個20樓單位，為女兒置業。

K. HILL加推30伙

同日開售首批30伙的KENSINGTON HILL，發展商會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，樓盤於開售前共收到205個登記，超額近6倍。當中佔10%為內地客，昨初步共有100組準買家約200人到場揀樓。

會德豐地產發言人昨日傍晚表示，KENSINGTON HILL昨首批共銷售至少21伙，佔開賣單位的70%，共套現約3億元。買家中約70%至80%屬用家，投資客約佔兩成多，其中近90%為港島區客。逾八成買家選用180天成交計劃，即可獲最高折扣優惠；有2組買家購入2個單位。會德豐地產於昨晚加推30伙，實用面積532方呎至865方呎，售價由1,208.1萬元至2,423.6萬元，呎價由21,232元至28,399元，平均呎價24,849元，2,000萬元以下最大折扣14.75%，2,000萬元或以上最大折扣15.25%，並有傢俬津貼優惠，折實後平均呎價20,904元。

南里壹號錄一客四食

除KENSINGTON HILL外，南里壹號亦錄得大手買賣。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨透露，該盤亦錄得「一客四食」的認購。受到新盤影響，本月區內暫錄得6宗成交，按月同期減半。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示，兩盤銷情理想，反映貼市價推盤市場具承接力，購買力更蔓延至區內貨尾盤，相信區內二手市場將持續受壓。

全日一手成交100宗

綜合市場資訊，昨日一手成交共100宗，其中西區錄得93宗，佔約93%，屬全港最多一手成交的區份。除上述兩盤外，新世界堅尼地城EIGHT SOUTH LANE售出22伙、遠東發展尚嶺賣出10伙。其他新盤成交包括烏溪沙迎海及筲箕灣遠晴分別錄得2宗，大埔嵐山第I期、東涌昇薈、北角維峯則各錄得1宗成交。

另外，信置大埔白石角溋玥．天賦海灣昨公布銷售安排，發展商推出其中3號及8號屋，兩間洋房將以招標形式發售，招標期由9月13日至24日。事實上，溋玥．天賦海灣早於今年初的農曆新年時已開放現樓連裝修洋房予準買家參觀，該單位正正是是次招標發售的8號屋，實用2,821方呎，連1,371方呎泳池花園及828方呎平台。

新地於將軍澳的天晉IIIA前晚公布新一批單位銷售安排，其中5伙分布於第1A、1B、2A、3A及5B座33樓B室特色戶於本周五下午以抽籤形式推售，明晚8時截票，每名登記人士只可入1票，香港永久居民最多可買2伙，公司客及境外客只可買1伙。此盤另外152伙將於本周六早上以抽籤形式推售，同樣於明晚截票，本周五上午先抽分組時間，本周六早上再按分組即場抽揀樓次序，每名登記人只可入1票，公司客及境外客只可買1伙，香港永久居民最多可買2伙。當中4伙供公司客及境外客認購，香港永久居民若要買入2伙時，其中1伙只限於1房及2房中二選一。

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