中細價新盤續受捧

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、陳楚倩）一手盤經過6月及7月勁沽4,000伙，吸納約400億元資金後，踏入8月，仍以700萬元以下中細價單位最受捧。昨日市場上共有4個新盤（包括嵐山1期、尚悅、遠晴及維峯）共338伙推售，全日售出198伙，連同其他貨尾盤共售出約211伙。其中大埔嵐山1期次輪246伙沽61%，700萬元以下的2房及細3房近沽清。首度開售的筲箕灣遠晴30伙沽70%，B及C室的1房戶沽清，該盤昨晚加推30伙，當中B及C室削減1.5%折扣優惠，變相加價。元朗尚悅新貨60伙沽45%，其中2房戶亦沽清。北角維峯加推2伙未錄得成交。

大埔嵐山1期昨日開售次輪246伙，昨早10時，大批準買家已於紅磡的售樓處排隊等候抽籤安排揀樓次序。長實執行董事趙國雄表示，昨日早上11點開始抽籤，開售一小時後，逾半單位獲認購，涉及130伙，當中包括「1＋親」的3房連開放式單位組合；開放式單位則未有開售時間表。昨日開售現場秩序良好，未有出現混亂場面，揀樓過程順暢，買家大致上滿意。地監局亦有到場視察，逗留時間不長。

多同區客入市 用家為主

一手住宅銷售網顯示，嵐山1期昨日沽出150伙，佔昨日推售單位的61%，其中2房及細3房近沽清，「1＋親」單位沽出2套。區內地產代理表示，基於新界區同期新盤供應多，此盤主力以大埔區及東鐵沿線客戶為主，令次輪銷情略為放緩。

美聯物業行政總裁布少明表示，旗下嵐山1期的買家出席率近70%，用家為主。大部分買家主要來自新界區，佔75%；九龍買家佔兩成。當中約有10組客人對「1＋親」單位表示有興趣，更有200組至300組的客人表示，期待開放式單位的推出。

中原地產新界區董事王浩聰表示，昨日透過該公司入票又出席的買家中，用家佔近85%，大埔區客人佔一半，新界其餘各區及九龍區客人分別佔約20%，餘下10%為港島區客。他續指，嵐山吸引不少外區客人到區內睇樓，但交投主要集中在新盤市場，導致二手成交幾乎停頓。

首輪9戶撻訂 長實殺訂255萬

另一方面，一手住宅物業銷售網成交紀錄冊顯示，嵐山1期有9個單位於7月26日開售首日簽定臨時買賣合約後交易再未有進展，總樓價5,111.7萬元，長實殺訂逾255萬元。當中包括兩套「1＋親」，分別是第9座10樓A及B室，以及第9座16樓A及B室，成交價977.2萬元及1,003.6萬元。

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