新界盤續加推 涉逾百伙應市 嵐山尚悅周五對撼

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）換樓熱潮未退，新界區中細價新盤持續搶攻，大埔嵐山1期及元朗尚悅昨齊齊公布加推，同於本周五晚推售。前者原價加推100伙，先賣48伙，包括10個以「1+親」形式發售，即買家必須選購毗鄰的3房户，才可優先購買177方呎全港最細開放式單位；後者加推60伙，以2房戶為主。

本周五晚推售的大埔嵐山I期48伙，分布於第3、5、8、9座，平均呎價9,363元，折實平均呎價7,958元。當中10套「1+親」（3房連貼鄰開放式）組合，其組合內包括177方呎開放式單位，以扣除15%最大折扣優惠後，此批「1+親」組合折實入場801.1萬元，呎價7,370元，而此10伙尚未能獨立發售的開放式單位折實入場費132萬元，實呎價7,457元起。至於地下連花園戶「嵐茵」折實入場費為715.9萬元，而標準3房連主人套房及儲物房（750方呎）入場費為568.1萬元。

嵐山開放戶132萬起

長實地產投資董事劉啟文表示，換樓熱潮仍持續，今次嵐山I期新加推100伙屬原價加推，本周五晚先推其中48伙，市值約2.89億元，仍維持原有的折扣優惠。該批單位於昨日下午開始接受登記，本周四截票。該盤於過去2周已推出738伙，售出588伙，佔已推出單位80%，套現約36億元。

尚悅新貨359萬入場

恒基地產及新世界合作的元朗尚悅昨晚公布加推60伙，於本周五晚推售。此批單位實用面積355方呎至743方呎，售價由359.9萬元至744.7萬元，60天成交期獲減4%折扣、150天成交期獲減3%折扣。

若透過恒基地產代理買入單位，可獲贈首24個月管理費及價值1.5萬元禮券。

樂融軒分層戶售罄

其他新盤方面，筲箕灣樂融軒昨日沽出最後2伙分層戶，分別為42樓E室，售價947萬元，及27樓A室，售價975.3萬元，目前該盤只餘下2伙特色戶。大角咀浪澄灣售出2伙、觀塘觀月．樺峯售出1伙，西環EIGHT SOUTH LANE亦沽出1伙，為7樓C室，實用面積304方呎，成交金額596.1萬元。

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