峻瀅Ⅱ首輪401伙沽清

打工仔請假揀樓 公屋父200萬助子置業

盤壓軸推出。長實旗下將軍澳峻瀅Ⅱ挾萬票之勢，昨天首輪推售401伙，及至昨夜本報截稿前已悉數獲認購。昨天售樓處現場所見，買家不乏準婚客及投資客。由於昨天是工作天，不少打工仔需請假前來揀樓，對箇中不便普遍認為無所謂，同時亦再現慈父助子置業個案。

共提供872伙的峻瀅Ⅱ，昨天推出其中401伙，並分3個階段推售，首階段讓早前系內同區的緻藍天向隅客率先認購。長實執行董事趙國雄昨表示，首階段的150伙開售不足一個半小時便悉數獲認購，認為揀樓速度與上月緻藍天差不多，對此感到滿意。發展商是次特設消耗表讓準買家清楚揀樓狀況，並每15分鐘更新一次，趙國雄指銷監局有派人前來觀察，初步認為整體銷售安排洽當。

稱兩房戶盡快推出

是次推售的單位均為三房戶，趙國雄指該盤的兩房戶會盡快推出。昨天恒指暴瀉逾600點，趙國雄認為股市短暫會有上落，或有市場人士在股市獲利後調整資金分布，但認為股市波幅對樓市影響不明顯，目前樓市確有實際換樓需要造就新盤旺市。

買家之中不乏慈父，現居將軍澳公屋的李先生為幫助兒子置業，認購一個約值670萬元的單位，當中三成首期約200萬元由自己墊資，供款則會與兒子合供。李先生於緻藍天3度入票均未成功揀樓，今次「重錘出擊」大手入14票終告成功。

首階段銷售亦不乏印巴裔人士，從事船務的Vagheir斥資約650萬元入市，為了當天揀樓更向公司請半天假前往售樓處。Vagheir現居灣仔，認為該盤的交通及配套理想，價錢合理。另外，Punjabi太太斥資約700萬元購得單位，現居九龍的她認為該盤鄰近港鐵站，位置理想，遂買入作投資用。

同區二手成交略減

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，旗下客戶出席見理想，當日首階段銷售出席率約七成，並以用家為主，比例高達八成。以分區計，出席客戶中九龍區及將軍澳區的客戶合佔約六成。他續指，上周開價至今約一周，將軍澳區二手私樓買賣成交量約43宗，較5月平均每周成交量約50宗，差異不甚明顯，反映二手屋苑仍有一定客戶捧場。他預計，本月全月整體二手私樓買賣註冊量約3,500宗至3,600宗，較4月全月約3,000宗，升幅約兩成。隨着市況平穩向好，預期6月全月二手私樓買賣註冊量可達約3,700宗至4,000宗水平。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，本月發展商推盤步伐略為減慢，即使該盤當天沽清401伙，本月一手成交宗數僅逾1,000宗，對比上月逾2,500宗仍大減六成。展望下月樓價走勢，港置行政總裁李志成表示，不少業主見樓價仍向上不敢放盤，加上美國加息步伐仍未明朗，預期短期內樓價仍有向上壓力。

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