囍滙再售220伙 即日加價添食 加推200伙 貴首批21%

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤銷情持續暢旺，灣仔囍滙第三輪220伙昨早11時開售，縱然收票數量比首兩輪大減近半，又大幅提價9.4%，但銷情仍熱，單位短短2.5小時內沽清。發展商隨即於昨晚加推200伙，平均折實呎價23,004元，比上批加價7.2%，比首批加價21%，下周二發售。

由信置、合和及市建局合作的囍滙昨晚加推第4輪200伙單位，折實所有優惠平均呎價23,004元，當中包括180伙標準單位及20伙特色單位。今次亦首次推出3房1套間隔的1座A單位，實用面積911呎；以及3座J單位，1房1套複式特色戶，實用面積601呎。售價最低單位為第2座32樓L室，面積334呎，折實所有優惠售價733.83萬，平均呎價約21,971元。呎價最低單位為第3座36樓H室，面積445呎，折實所有優惠售價約940.91萬元，平均呎價約21,144元。

年輕人青睞1房複式

信和置業執行董事黃永光昨表示，灣仔囍滙過去2次的首兩批單位銷售反應好好，全部沽清，昨日的銷售反應亦好好，包括首度推出1房複式戶，受年輕朋友歡迎，不少為早前已買單位的買家再度入市成為支持者，而香港其他區域的東涌昇薈入票反應亦不俗，首輪獲3,000票，這幾個星期香港樓市買家都「好健康」入市。

信和置業營業部聯席董事田兆源表示 ，囍滙昨上午11時開售第三輪220伙，首小時已售出90伙，所有單位於下午約2時半已全數沽清，當中，只有少於5%買家以公司名義購入。市場消息指出，歌手蔡一智以私人名義斥資約1,200萬元買入1個高層望海2房戶作收租用，據悉，蔡一智於灣仔區一向有買樓收租，而前電視新聞主播，現為註冊中醫的黃德如夫婦亦有買入單位，資深投資者楊永仁太太亦有到場揀樓。此外，亦有外籍人士到場買單位予兒仔自用。

昨日推售的220伙扣除該盤最高折扣17.5%後，折實平均呎價為21,449元，較第二批單位的折實平均呎價19,606元，上調9.4%，較首批單位的折實平均呎價18,994元，更是大加12.93%。此批單位實用面積由334方呎至760方呎，入場單位為2座27樓L室，實用面積334方呎，折實售價約705萬元，折實平均呎價約21,111元。該批單位中部分為首次推出的特色戶型，當中第2座1房複式特色戶，實用面積584方呎，平均每伙折實呎價21,225元。

昇薈次輪超額登記2.1倍

至於南豐於東涌昇薈次輪768伙昨日下午3時截票，消息指，共獲2,433票，超額登記2.16倍，公司名義佔5個。大角咀浪澄灣新一批28伙，共獲97票，超額登記0.71倍。

其他新盤方面， 新地於西環Imperial Kennedy 售出2伙，油塘OCEAN ONE售出1伙。

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