維港星岸或下周開價

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）股市回穩，新盤趕8月登場。長實於紅磡維港．星岸最快下周開價；新地於東涌東環II可望下月上載售樓書，並隨即推售。

長實地產投資董事郭子威昨日表示，維港．星岸本周末先以私人方式開放售樓處資料供地產代理參考，有機會在下周開價。同時亦會於本周發出2萬份宣傳信，包括同系大型屋苑，以及鄰近黃埔花園及海逸豪園之住戶等。

派發2萬份宣傳信

他又指，項目與德國廚具品牌LEICHT合作，為買家提供特色廚櫃，造價每呎約1,200元，投資逾3億元。

維港．星岸共提供312伙，每層3伙之分層住宅單位，當中包括8伙頂層連天台特色戶及6伙連前庭特色戶，另有9幢花園洋房。他表示，近期房協以低市價一成出售長沙灣喜薈，令同區交投減少，但對豪宅影響不大，預計豪宅下半年會追落後，上升5%至10%。

另外，新地副董事總經理雷霆昨日表示，旗下東涌東環II項目已獲批售樓同意書，8月會上載樓書，並隨即開售。東環I期平均呎價約1.1萬元，由於項目帶動同區一手及二手樓價升幅不少，而且東環II景觀比I期為好，相信有不少提價空間。

東環II下月上載樓書

他又指，東環II共有932伙，其中一房單位佔25%，兩房單位佔45%，三房單位佔30%。雷霆又指，集團旗下何文田天鑄未來數周會繼續推售。

喜薈超額登記11倍

至於房協於長沙灣喜薈首批連加推全數350伙，截至昨晚累收約4,300 票，超額登記11倍。該盤於明日截票，本周五抽籤安排揀樓次序，本周六推售。

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