元朗譽88搶蛇年新盤頭炮 大埔海鑽海景戶 意向呎價2.3萬

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴、黃子慢)龍去蛇來新盤再現大混戰，新鴻基地產於元朗「Residence譽88」已獲批售樓紙，最快下周開價，有望成為蛇年第一盤。信置等發展的大埔海鑽．天賦海灣有機會於春節假後推售，首推海景戶，意向呎價約2.3萬元。

　新鴻基地產代理業務部項目總監 (銷售) 張卓秀敏昨表示，元朗「Residence譽88」已獲批售樓紙，售樓書日內上網，最快下周開價，不排除年初一開售，有望成為蛇年第一盤。

　她稱，該盤接獲逾5,000個查詢，首批單位將包括第1座的1,168方呎3房「則王」「Supreme Residence譽尊大宅」，售價會參考同區「尚豪庭」及Yoho Midtown。譽88兩座共352伙，標準單位建築面積約600方呎至1,186方呎，包括兩房及三房戶，另備特色戶。

信置首季或推4項目

　另外，信和置業聯席董事田兆源表示，大埔海鑽．天賦海灣有機會於農曆年後推售，預料首推海景單位，意向呎價約2.3萬元，將提供193個單位，大部分為海景戶，70%單位建築面積達1,800呎。今年首季預計可推出的樓盤包括大埔海鑽．天賦海灣、九龍城The Avery、灣仔利東街及觀塘月華街項目。

　他又稱，油麻地御金．國峯已向小業主發信收樓，現只餘下第6座38樓A室的天池屋及3座1樓A室的花園大宅該兩個單位。其中，天池屋意向價呎價約3.8萬，挑戰屋苑新高呎價。

　他指出，於今日起至2月15日期間推出新春優惠，只要於此期間購入溋玥．天賦海灣或天賦海灣單位的買家，可獲得68,888元的現金利是。溋玥．天賦海灣於一周前加推的單位售價已上調2%。

天晉2均價9738加推

　此外，新地昨加推天晉2期49伙，平均建築面積呎價9,738元，此批單位建築面積由832至962方呎，售價由740.23萬至2,119.25萬元，呎價由8,960至17,500元，最快周日推售。

名鑄複式實呎破6萬

　新世界亦加推大坑名鑄66樓B室的全新裝修頂層複式示範單位，建築面積5,260方呎，實用面積4,006方呎，意向售價2.45億元，建築面積呎價4.657萬元，實用面積呎價6.11萬元，為四房四套設計，整個示範單位耗資近2,000萬元，發展商已接獲約15組VIP預約於本周末參觀。消息指，名鑄已累售317伙，當中分層單位已全數沽清。

　其他新盤方面，長實於荔枝角一號．西九龍昨日售出1伙，為第1座高層A室，建築面積約1,100方呎，售價1,230萬元，恒基及新世界合作的元朗尚悅再售出2伙。南豐於跑馬地雲暉大廈亦售出1伙，為B座5樓1室，建築面積1,940方呎。

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