凱譽預留單位明簽約 深9提價加推

極部署，由李兆基持有的尖沙咀棉登徑服務式住宅凱譽昨日開放現樓示範單位予公眾參觀。消息指，發展商明日下午3時於國際金融中心恒基售樓部開賣。嘉華等於香港仔的深灣9號昨突加推6伙，包括3伙複式及3間洋房，呎價49,040元至75,930元，分別於本周二及周三發售，其中10號屋更逆市加價5.4%，售價由1.898億元加至2億元，發展商維持提供即供、送稅等折扣優惠，港人最多獲16.5%、公司或境外人士最多獲16.75%。

凱譽日前已把16樓至23樓共64伙供地產代理代客預留，呎價約介乎2.45萬元至3.47萬元，售價由約1,200萬元至約2,100萬元。據悉全數單位獲預留，但實際銷情明日才知曉。負責銷售代理的恒基地產營業（一）部總經理林達民親自到場督師，連帶女朋友鄺美雲昨亦現身售樓處探班，一身運動套裝打扮的鄺美雲在現場掀起一陣起哄。不受一手條例限制的凱譽，提供262伙，包括1房至3房，實用面積359方呎至689方呎，最頂3層為6伙特色戶，實用面積1,990方呎至1,993方呎，部分連天台及平台。

囍滙新貨剛超額 瓏山首現撻訂

今日推售的灣仔囍滙第1期18伙昨晚截票，消息指共獲約26票登記，剛超額。此18伙實用面積440方呎至658方呎，售價1,065.5萬元至1,620.8萬元，實呎價由21,083元至27,070元，部分單位提價1%至2%，最高折扣優惠達17.5%。

一手住宅物業銷售資訊網顯示，新地於粉嶺的瓏山1號爆首宗撻定，為12樓1C室，於本月15日以773.22萬元售出，但交易未有新進展，料買家損失樓價5%約38.7萬元。

一手盤沽14伙 AUSTIN售159車位

市場觀望大型新盤開售，昨日一手盤只售出14伙，當中不乏逾千萬元成交。其中包括鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES以折實價約2,862萬元售出3樓A室；何文田DUNBAR PLACE亦以折實價2,287.2萬元售出7樓B室；西半山高士台以折實價1,727.53萬元沽出6樓C室。昨日推售的油塘OCEAN ONE合共5伙，未錄成交。

會德豐地產等西南九龍柯士甸站上蓋THE AUSTIN昨日開售車位，價錢介乎183萬元至205萬元，會德豐地產發言人表示，已公布200個車位價單，昨日獲認購權車位為168個，合共售出159個，包括139個車位及20個電單車位，套現逾2.66億元。

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