壹環首日沽4伙 佔推售一半 變相減價10%受落

球高掛，發展商提供大折扣下，大碼單位仍受買家垂青。華人置業與市區重建局合作的灣仔壹環昨日下午3時以折上折變相減價約10%重推8伙，根據一手住宅銷售網頁顯示，首日售出4伙，佔推售單位一半，銷情比早前銅鑼灣yoo Residence首天只售1伙為好，據悉，當中有內地客入市。

此外，新世界昨晚公布沙田「溱岸8號」最後69個單位價單，平均實用呎價約18,882元，重推及新推各佔一半，重推單位提價約1%，今日起至本周五接受登記，本周六上午以抽籤形式揀樓。

銷監局派員售樓處視察

昨日記者於灣仔美國萬通大廈1樓壹環售樓處外所見，有代理及準買家於2時半已到場等候，以便於下午3時以先到先得方式揀樓，消息指，售樓處內約有50至60人，一手住宅銷售監管局仍有派員到場視察。

根據一手住宅銷售網頁顯示，昨日售出4伙，買家均選用60天即供付款(照訂價減5%)，若於8月25日或之前簽署，可獲先照訂價減10%後再照折後訂價減5%，相當於折上折變相減價約10%，該4伙包括8樓A室，折實後售價1,879萬元；8樓G室，折實後售價1,746.6萬元；12樓G室，折實後售價1,780.3萬元；及16樓G室，折實後售價1,796.3萬元。昨日壹環推售8伙，分布於7至16樓，實用面積848至859方呎，折實後平均實用呎價21,018元。

「溱岸8號」加價推貨尾

至於新世界發展昨日重推「溱岸8號」最後69個單位，屬首個於新例後重推的港鐵項目，大部分逾千方呎單位，總值逾18億元。最新價單顯示，單位實用面積由722至2,145方呎，平均售價約2,690.9萬元，平均實用呎價約18,882元。買家可享「New World CLUB」會員3%售價折扣優惠，即供付款享照售價減5%折扣優惠；而大部分單位均附至少一個車位，部分單位更額外再附一個電單車位。

根據資料顯示，同類單位售價比重推前涉一定加幅，大部分加幅約1%，當中第5座38樓F單位於第一次推出時售價約808.4萬元，其後曾撻訂，現售約1,041.8萬元，加幅高達28.87%。此項目已累售912伙，套現約90億元。

其他樓盤方面，由V集團拆售旗下跑馬地成和道68號V Happy Valley酒店服務式住宅，消息指，其中22樓A已以890萬元沽出。消息又稱，元朗尚悅昨售出5伙。

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