ONE SOHO次輪去貨慢熱

市區群盤齊推，信置夥莊士機構與市建局合作的旺角ONE SOHO昨日傍晚開售次輪75伙，消息指，昨日售出15伙，當中374方呎兩房開放式廚房間隔以947.74萬元售出，為項目新高成交，而可供發售的兩房單位悉數沽清。至於低開逾一成、有利集團與市建局合作發展旺角利·晴灣23昨首日收票即錄超額。

位於旺角山東街的ONE SOHO昨日開售次輪75伙，折實入場599萬元，市值約5.5億元。昨日傍晚5時於奧海城商場售樓處揀樓，現場消息指，約有近20組準買家到場揀樓，消息指，昨日沽出15伙，當中22樓A5單位，面積374方呎，兩房開放式廚房間隔，成交價947.74萬元，呎價25,341元，成交價為項目新高

該盤亦錄得首宗特色戶成交，單位為3樓A7單位，面積284呎，平台152呎，成交價766.2萬元，呎價26,979元。該盤自本月1日開售至今累售141伙， 套現約10億元。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司客戶分布平均，用家及投資者各佔一半。

利·晴灣23首日收220票

同區另一新盤，利·晴灣23以折實平均呎價約1.89萬元首推50伙後，昨日對外開放設於尖沙咀金巴利道示範單位及收票，消息指，首日累收約220票，已獲超額登記。

THE HENLEY I再加推96伙

另一邊廂，恒基地產旗下啟德THE HENLEY I昨再加推96伙，面積274至889方呎，包括一房至三房，折實價780.8萬至2,876.3萬元，有機會下周進行次輪銷售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY I累收2,260票(中介人佔16票)，超額登記逾10.5倍，將於明午截票，即日進行抽籤，周日開售首輪196伙，明日亦會推出12伙招標，至於THE HENLEY II有機會緊接推售應市。他稱，該盤提供逾3萬呎綠化空間，總綠化面積佔整體面積約30%，引入果園、茶園及蝴蝶園等設施。

建灝地產旗下啟德天寰透過招標以4,428.6萬元連車位沽出1伙泳池複式單位。成交為低座「星寰匯」3座地下及1樓Garden Pool Villa C (Duplex) ，面積1,342方呎，三房三套及儲物房間隔，連512方呎花園及私人泳池，呎價約33,000元。

會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO昨連沽4伙兩房戶，面積446至495方呎，成交價1,132.1萬至1,223.6萬元，呎價24,670至26,128元，涉資逾4,742萬元。該盤累售201伙，套現逾31.5億元。

瓏珀山招標單位創新高

新地旗下沙田瓏珀山招標售出Queen Tower 1的27樓Penthouse B單位，面積1,235方呎，連699方呎天台，成交額3,217萬元，創項目新高，呎價26,050元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal