新盤群起 有價有市

　壓樓市，惟低息環境穩定入市信心，本港新盤銷情旺，且屢見新高價。

　香港興業發言人表示，愉景灣津堤截至昨日傍晚，首批連加推單位累積售出72伙，佔已推出單位近90%，海景單位及泳池景單位平均呎價10,700元及8,800元，山景單位則7,100元。於目前售出的單位中，最高呎價15,800元。

大角咀奧柏放風提價

　信和置業營業部聯席董事田兆源表示，大角咀奧柏．御峯昨錄呎價及訂價新高成交，單位為第2座37樓B室，面積1,295方呎，連599呎平台，呎價15,289元，訂價1979.9萬，買家為本地客。信和透露考慮加推單位，並會與項目合作夥伴市建局洽商意向價。

　他又稱，大埔溋玥．天賦海灣10月以來沽約110伙，套現逾14億元。至於天賦海灣昨日售出2伙，其中一位本地客購入第8座高層B室，面積2,175方呎，呎價14,896元，訂價3,240萬元。此外，第21座低層E室以呎價9,800元售出，單位面積822方呎，屬1房間隔。該盤10月至今共沽18伙，套逾4億元。

　他表示，火炭御龍山昨亦沽出3座高層A室天際大宅，單位面積1,915方呎連1,300呎平台，呎價16,300元，訂價約3,121萬元，單位享開揚馬場景。

　長實於中半山堅尼地道君珀昨亦售出2伙，分別為2樓A室，建築面積2,478方呎，售價6,938.4萬元，呎價2.8萬元；20樓B室，建築面積2,007方呎，售價6,723.45萬元，呎價3.35萬元。

中半山君珀呎價見3.3萬

　此外，新世界於沙田溱岸8號昨首度推出1伙迎河複式大宅，若能成交，訂價及呎價創項目新高價。單位為第1座45樓C室，建築面積2,839方呎，訂價5,763.2萬元，呎價20,300元。該盤昨再沽5伙，呎價由8,438元至10,288元，大部分由本地用家及換樓客承接，亦有買家來自深圳。

　一名香港投資者於上周六以1,777.5萬元向新鴻基地產預留九龍站天璽星鑽璽32樓C室作收租用，單位建築面積711方呎，呎價2.5萬元。

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