細價樓豪宅盤續熱賣

天晉III A君臨天下新貨沽清 星灣御上樓書

擾，細價及豪宅新盤仍然熱賣。將軍澳天晉III A新一批116伙及九龍站君臨天下新一批39伙昨日開售同告沽清。綜合市場消息，昨日一手盤共售出約168伙。馬鞍山迎海．星灣御接力登場，昨日上載售樓書至一手住宅物業銷售網，最快於本周初開價，本月底開售。已屆入伙的屯門站瓏門I期昨亦趁勢公布33伙貨尾價單，入場費由1,016萬元起，當中第一座47樓及48樓複式戶售價達4,822.4萬元，若成交將創屋苑新高售價。

記者昨天在九龍站環球貿易廣場的天晉III A銷售處所見，準買家早於9時許陸續在商場大堂現身，一度形成人龍，及至上午10時工作人員正式截龍。直至下午2時前，市場傳出該盤該批116伙悉數獲得認購。買家唐先生在先前的銷售中向隅，今次入6張票後終得較領先的籌號，購得一個3房戶。雖然將軍澳即將有更多新盤供應，不過有買家區先生坦言今次買入自住，不擔心樓價受到衝擊。

新盤承接力料向好

美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示，有買家連環購入兩個天晉III A單位，單位面積分別為964呎，即合共面積約為1,928呎，涉資合共約2,892萬元。布少明稱，市場上陸續有新盤應市，觀乎近期推售的新盤大部分銷售成績均見理想，故預期一手盤承接力將會持續向好。

恒隆發言人昨表示，九龍站君臨天下昨早推售新一批39伙，於昨日下午3時已告沽清，套現近10億元。該盤自今年8月底重推以來已累售約219伙，套現約56億元。

其他新盤成交方面，大埔嵐山1期沽出4伙，東涌昇薈售出2伙，大埔海鑽．天賦海灣、荃灣環宇海灣、觀塘觀月．樺峯、馬鞍山迎海、旺角MacPherson Residence、大埔富．盈門，以及大埔逸瓏灣各售1伙。

瓏門I重推貨尾 折扣最多10.5%

與此同時，新地位於屯門的瓏門I昨天公布新例後首張價單，共有33伙，定價由入場的1,016萬元至最貴的複式單位4,822.4萬元，實用面積由781方呎至1,918方呎，呎價介乎12,897元至26,057元。當中分層戶型由4房起，特色單位由3房起。發展商提供多項優惠，可獲最高達樓價10%或10.5%的折扣。該盤同時上載兩張合共涉及59個車位的價單，每個售價均為160萬元。

此外，恒基地產、新世界及培新合作的馬鞍山迎海．星灣御昨日上載售樓書至一手住宅銷售資訊網，恒地營業（一）部總經理林達民日前表示，最快本周初開價。首批約220伙，有機會於本月底至下月初開售。

豐泰基金於何文田棗梨雅道3號首批30伙昨公布銷售安排，於下周四以抽籤形式先推售其中15伙，每人或每間公司只可登記一次，每張本票30萬元，大手客優先抽籤揀樓。

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