2025-05-03 Squarefoot 編輯部
恒基地產旗下啟德THE HENLEY III 落實下周一晚開售次輪81伙，折實入場615.98萬元起。銷售安排顯示，將分4組揀樓，當中認購1伙指定500平方呎以上單位，或大手認購2至4伙單位之大手客可優先揀樓。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY III 累收1,208票（中介人佔24票），超額認購約14倍。THE HENLEY III 次輪開售81伙，實用面積229至778方呎，包括開放式至三房戶，價單定價648.4萬至2,677.1萬元，扣除最高5%折扣，折實價615.98萬至2,543.24萬元，折實呎價25,631至34,059元。
THE HOLBORN累收千票超額6.8倍
恒基地產旗下鰂魚涌 THE HOLBORN將於周日展開首輪銷售128伙，消息指截至昨日下午8時，累收逾1,000票，超額登記6.8倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，最快下周一或周二宣布加推第3張價單，加價幅度會參考周日首輪銷售銷情。美聯將為經該行購入THE HOLBORN 1房戶型的首5名客戶，送出約13,800元的「英式新貴」家居設計及傢俬置業賀禮優惠，優惠總值高達69,000元，優惠期至2021年9月30日止。THE HOLBORN 首輪銷售128伙，包括25伙開放式及103伙1房單位，以即供最高折扣計算後，整批折實價介乎580.826萬至803.418萬元，折實呎價約25,309元至31,507元。
新盤成交方面，會德豐地產旗下已屆現樓的將軍澳 MONTEREY透過招標以6,018.8萬元售出9A座11樓A室，實用面積1,670方呎，四房間隔、連1,498方呎天台和104方呎平台特色戶，呎價36,041元。
信置夥會德豐地產等合作發展的西南九龍維港滙系列昨連沽3伙，合共套現近9,188萬元。
此外，由莎莎國際主席郭少明幼子郭浩泉等人創辦的房地產基金麒豐資本夥拍傅老榕家族旗下廣興置業集團合作的新蒲崗七寶街1號工廈重建項目命名為東傲，項目將於下月推售，入場費有機會低於800萬元。
麒豐基金創辦人兼投資總監洪英偉表示，項目最快下月推出市場，入場費或低於800萬元，希望項目可套現逾30億元。
新蒲崗東傲入場費或低於800萬元
他指，東傲為新蒲崗15年以來首個全新工廈發展項目，樓高24層，可銷售面積約28萬方呎，共有193伙，總投資額逾23億，每層樓面由1萬至1.5萬方呎，項目可連命名權一併出售，預計於明年下半年落成。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |