恒地年推6盤 涉2400伙

標的恒基地產代理，今年乘勝追擊，恒基地產營業(一)部總經理林達民昨表示，恒基地產代理今年將推出8個項目（連同合資及代理項目)，涉及2,766伙，總實用面積達165萬方呎， 銷售目標為160億元。他指出，將會以貼近市場價格推盤，但亦要考慮該盤的質素與二手樓的差距有多少。

林達民表示，政府推出「辣招」後，新盤定價回復至較合理水平，令樓市重返健康水平，反映出真實的用家需求，認為樓市並非如市場 預期般差。 他指出，雖然發展商利潤有所減少，但以貨如輪轉的方式銷售新盤，平買平賣，對銷情影響不會太大 ，預期今年本港樓市靠穩，價格波幅會於10%以內，而中小型單位短期內會較受歡迎。

農曆年間照常賣樓

另一方面，恒基地產表示，旗下8個樓盤於農曆年初一至年初三期間在辦公時間照常開放銷售，包括迎海．星灣、天匯、尚賢居、曉薈、尚悅、逸峯、曉珀及曉尚，由於此批單位已推出優惠，新年不再推出新優惠。

林達民指出，恒基代理深信今年能應付今年推售的2,766伙，但能否順利出售，亦要看政府審批預售樓花同意書的速度。不過，他亦稱，政府有一定審批程序，年內推售項目中要審批售樓紙的項目，主要是迎海3期，此盤共有約1,092伙，計劃第一季內申請售樓紙。至於今年首個新盤烏溪沙「迎海．星灣」共865伙，截至本月23日已售出760伙，佔單位總數92%，現尚餘42伙未推出。

深灣9號1.4億售複式

市場一手銷售方面，嘉華等於香港仔深灣9號第3座33及35樓B複式戶昨以1.42687億元售出，買家為香港人，此單位實用面積2,406方呎，實呎價5.93萬元。至於信置等於灣仔囍滙第1期加推28伙昨日中午揀樓，消息指，僅售出2伙，同系的觀塘觀月．樺峯昨沽出2伙，其中1伙買家為非香港人，需繳付買家印花稅（BSD）稅款。長實於荃灣昇柏山售出1伙。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal