緻藍天載樓書擬短期售

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）細價新盤旺銷，中價新盤亦緊接出擊，已獲批預售樓花同意書逾一年的將軍澳日出康城3期緻藍天昨日終於上載售樓書於其網頁，預計短期內展開軟銷。大埔溋玥．天賦海灣同日亦公布原價重推95伙，凡購買第10座任何單位可獲80萬元特別現金回贈。至於日前加價加推的紅磡利工街悅目76伙，昨公布將於本周六以抽籤形式推售。另外，恒基地產及新世界等的馬鞍山迎海及新地的九龍站天璽最後一批現樓單位亦部署短期內出擊。

由長實與南豐合作發展的將軍澳日出康城緻藍天由4座物業組成，提供1,648伙，4座物業分別取名鑽岸、翠堤、珀峰及晶巒，實用面積由680至1,142方呎，預計入伙日期為12月底。

悅目加推單位收票超額

另外，長實日前加價加推的紅磡悅目76伙，售價由696.5萬元至994.8萬元，最大折扣優惠15%，折實後430方呎單位入場費592萬元，呎價由13,367元起。消息指，此批76伙累收約200票，超額登記1.6倍。

天賦海灣重推新增回贈

至於信和、南豐、嘉華及永泰合作的大埔溋玥．天賦海灣昨公布原價重推95伙，售價由1,101.7萬至3,225.2萬元，呎價由11,225至21,130元，提供最高折扣12.5%，而購買第10座任何單位可獲80萬元特別現金回贈。信和置業聯席董事田兆源表示，此95伙一半為特色戶，包括38伙地下連花園單位及15伙頂層連平台特色戶，標準單位佔42伙。

此外，該盤昨亦公布於本周六起以招標形式推售9間洋房，6月11日截標。

其他發展商方面，新世界於元朗的溱柏將首次推售106個車位及36個電單車車位，將於本月18日至24日接受業主登記認購，25日抽籤及公佈結果，28日發售。車位售價介乎於90萬元至120萬元，電單車車位為4.5萬元。

嘉里：高低價物業活躍

事實上，金管局2月底收緊按揭措施後，細價新盤銷情仍暢旺，嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊昨表示，目前細單位繼續暢銷，反映用家需求大，而今年以來逾億元豪宅的成交較之前活躍，反而中價樓呈觀望氣氛，相信買家消化消息後亦會慢慢開始入市。

她表示，嘉里於何文田傲名已累售40伙，套現10億元，平均成交實用呎價約2.6萬。該盤尚有16個單位，市值約3億至4億元，暫時未有計劃加價。

吳美珊又稱，同系沙田玖瓏山累售625伙，售出超過65%，套現近70億元，暫未打算加推，餘下300伙傾向現樓發售，此盤預計於5至6月取得入伙紙，部署7月至8月推售。她表示，計劃下半年推售屯門掃管笏的住宅項目，共有1,100伙。

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