星灣御首天收票超購近倍

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）恒基地產、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御以貼市價公布首批220伙價單後，昨天首日收票。消息稱，至晚上累收逾400 票，超額登記近1倍，同時亦吸引藝員蘇玉華及李碧琦到場參觀。

蘇玉華李碧琦到場參觀

記者昨日下午於中環國際金融中心1期大堂及示範單位所見，不時有人龍排隊上示範單位，藝員李碧琦於下午約4時到場參觀示範單位，並由恒基地產營業一部總經理林達民接待。李碧琦稱，會考慮買，但未定投資還是自住，會參觀過示範單位再考慮。消息說，另一藝員蘇玉華昨日早上亦曾到場參觀。

林達民昨表示 ，迎海．星灣御首批220伙將於下周六開售，市值約18.14億元，之前確定不會加推單位，當中20伙供3間發展商員工作內部認購，6伙特色戶即第22座28至33A室(實用面積1,380方呎)於下周六晚以抽籤形式推售，其餘194伙標準戶於下周五中午截票，下周五下午3時抽籤，下周六上午於迎海薈商場揀樓。

林達民指出，該批單位平均實用面積呎價13,343元，最便宜單位呎價11,382元，最貴單位呎價為16,539元，實用面積472至1,381方呎，當中176伙為標準分層單位，選擇即供可獲6%折扣，同時亦有按合約價的印花稅回贈6%。 他強調，迎海．星灣御首批單位扣除即供折扣後，平均呎價12,545元，而迎海第1、2期過去三個月的成交呎價為12,633元，開價貼近市價。他昨日亦介紹該盤9伙地下連1樓的複式花園屋，實用面積2,633至3,401方呎，花園面積由613至1,072方呎。

瀚然加推26伙 呎價3萬

另外，西半山西摩道豪宅瀚然，昨晚宣布加推26伙，售價由2,258萬至4,239萬元，實呎價為24,786元至32,458元，平均呎價30,255元。今輪推出的單位涉及較高層單位，新推出B 、 C單位只輕微加價約3%。發展商太古地產昨表示，相當滿意前天的銷售成績，所以隨即加推單位迎合市場需求。

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