環宇原價添食 或周六開售 御峯或日內開價 囍滙珒然刷新高

SD）付稅期限，令新盤掀起換樓熱，發展商打鐵趁熱加推單位應市，荃灣環宇海灣昨公布再以原價加推178伙，包括首推43伙平台及天台特色戶，市傳此盤連復活票已累收約1,000票。該盤至今已開價未推售單位合共492伙將會於日內公布銷售安排，有機會於本周六賣樓。至於大角咀奧朗•御峯尚餘約100伙將於日內開價，首批不少於50伙。而灣仔囍滙及西半山珒然齊錄新高價。

長實地產投資董事劉啟文昨表示，環宇海灣昨日決定再以原價加推178伙，其中4房佔13伙、望海3房佔93伙、望城市景3房佔16伙、2房佔56伙， 當中43伙為特色戶，當中有22伙為連平台單位及21伙頂層連天台單位。他稱，已開價未推售單位合共492伙將會於日內公布銷售安排，有機會於本周內賣樓。他稱，環宇海灣已售出逾1000伙，套現逾70億元 。

環宇首推43伙特色戶

根據最新價單顯示，此批178伙實用面積由487方呎至895方呎，售價由548.7萬元至1,225.3萬元，以15.75%最高折扣優惠計售價由461.85萬至1,032.3萬元，折實呎價11,534元，當中3房戶最低呎價為第6座6樓B室，實用面積686方呎，呎價9,313元，最高折實售價538.3萬元，折實呎價7847元。

首度推出的43伙特色戶，22伙為連平台單位，實用面積由465方呎至889方呎，平台面積由99方呎至444方呎，訂價由548.7萬至1,183.8萬元，以15.75%最高折扣優惠計售價由462.3萬至997.35萬元。至於21伙頂層連天台單位，實用面積由481方呎至768方呎，天台面積由263方呎至639方呎，訂價由723.6萬至1,216萬元，以15.75%最高折扣優惠計售價由609.63萬至1,024.5萬元。

逸瓏灣或月內取預售書

另一方面，由信置及市建局發展的奧朗．御峯，上周六重新上載樓書，信置營業部聯席董事田兆源昨指，項目剩餘100伙待售單位，首批不少於50伙，預計日內開放示範單位及開價。他續指，項目共提供113伙，主打開放式及1房戶，屬細單位為主，適合首次上車及分支客，項目預計關鍵日期為9月30日，屬短期樓花，故目標客群為用家。他又稱，大埔白石角逸瓏灣I及II期有望於本月內取得預售樓花同意書，示範單位設於奧海城。

至於信置與合和及市建局合作的灣仔囍滙第1期(即第5座)昨日推售新一批33伙，消息指，售出32樓B室，實用面積1,046方呎，另平台843方呎，折實價3,121萬元，呎價29,838元， 創出此盤新高呎價。買家為香港人，用私人名義買入。

珒然37樓9114萬售出

其他新盤成交方面，太地於西半山西摩道 63 號珒然37樓以折實價9,114.628萬元售出，實用面積2,182方呎，實呎價41,771元，為該盤自去年9月重推以來新高售價。此外，尚悅售出3伙、悅堤、浪澄灣、晉嶺各售出1伙。

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