東環全幢5510萬售出

地東涌東環II開售在即之際，東環昨日以5,510萬元售出2號住宅大樓整幢合共5伙，創下東涌單一成交價新高。至於恒地旗下長沙灣的曉珀昨將部分單位加價，其中35樓頂層連天台A室特色戶加價4%至3,555萬元，實呎價調升至27,515元，挑戰同區新高紀錄，系內馬鞍山迎海•駿岸計劃日內加推。

根據東環成交紀錄冊顯示，東環2號住宅大樓錄一買家斥5,510萬元購入1樓A室及B室與地下A室、B室及C室，5伙單位合共實用面積3,223方呎，成交呎價1.7萬元，創下東涌單一成交價新高。

市傳單位是以洽購形式出售，一手新例下，這種銷售形式是否需事前發出銷售安排？一手住宅銷售監管局發言人回應時表示，根據銷售條例，項目中某整幢建築物的所有住宅物業由賣方以單一份臨時買賣合約或單一份買賣合約售予同一人(包括公司)，條例有關售樓說明書、價單、銷售安排以及臨時買賣合約或買賣合約等條文並不適用於該單一交易。但須留意是，購入該整幢建築物的買家日後分拆出售該幢建築物時，會被視為出售一手住宅物業，屆時則須符合條例所有條文。

迎海．駿岸最快日內加推

迎海．駿岸前日開始收票，恒基地產營業(一)部總經理林達民表示，入票反應理想，最快日內加推單位，於下周五晚首日開盤時齊推售，加推具加價空間。他透露，同系筲箕灣柏匯已錄超額認購，有機會於明天開售後加推單位，亦有加價空間。消息指，柏匯至昨晚累收484票，超額登記5.5倍。

曉珀天台特色戶加價4%

此外，根據一手銷售資訊網資料，曉珀剛更新價單，部分單位加價，其中35樓頂層連天台A室特色戶，實用面積1,292方呎，價單售價由3,418.3萬元調升至3,555萬元，加幅約4%，實用呎價由26,457元調升至27,515元，挑戰同區新高紀錄。該盤加推12個單位於下周一起發售。 華懋等旗下的大潭紅山半島於下周一起發售3座1樓A單位及6座1樓A單位。

蔚林洋房下周一抽籤售

新世界發展旗下元朗低密度住宅項目蔚林所有分層單位已沽清，發展商昨日推售兩幢花園洋房H8及H9，實用面積1,621方呎及2,030方呎，連花園、天台及雙車位，將於下周一上午以抽籤形式推售，項目自開放洋房以來，兩日錄得逾40台客參觀。

太古地產於西半山的瀚然以招標形式出售49樓A單位及B單位，招標期由8月17日至24日，兩個特色單位指引價分別為8,200萬元及6,500萬元，按實用面積1,774方呎及1,421方呎計算，呎價為46,223元及45,742元。瀚然至今已售出108個單位，佔全數的85%，銷售總額逾32億元。

信置等於灣仔的囍滙二期昨首度開放現樓第2座47樓行政樓層A單位予地產代理預覽，單位實用面積1,147方呎，間隔3房連儲物房設計，大廳及主人套房均可遠眺維港海景。

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