東環6日累收8000票

香港文匯報訊 （記者 曾敏儀） 聖誕長假期剛完結，一手樓盤成交就如天氣一樣冷冰冰，四日成交僅41伙。惟獨是新地東涌東環展銷廳人頭湧湧，據市場消息，6日來累積收票約8,000張， 超額認購逾25倍，昨日單日收票逾1,270張。不過，發展商未有進一步公布正式開售日期及銷售安排。

東涌東環以優惠低於同區二手價吸客， 較早前開價首批300伙，單位面積介乎約400至640多平方呎，主打一至三房間隔，定價介乎409.84萬至747.77萬元，呎價由9,576元至12,170元，平均呎價約10,960元，扣除優惠後，售價則稍低於二手市場，折實後入場費360多萬元。

維港峰加價加推13伙

另外，港鐵港島西延線昨正式通車，英皇國際執行董事張炳強昨日指，於上周六已感受到通車的氣氛，西營盤維港峰項目過去兩日共售5伙，預期買家對該樓盤的興趣將更濃厚。他同時公布，維港峰將加推第三號價單共13伙，於本周四元旦日以先到先得形式發售。此批單位平均加價6%，透過削減優惠例如珠寶現金券及港鐵車費優惠進行，部分單位則直接調高定價。

新推單位平均加價6%

加推的該批單位實用面積呎價介乎24,311元至35,100元，價單及樓書已上載互聯網。維港峰項目已累售63伙，佔已推單位逾70%及佔全部單位約50%，套現約14.2億元。張炳強指，餘下未推出的單位仍有5%加價空間，希望可保持銷情。至於項目的特色戶的定價，張炳強指會參考區內樓盤，包括集團旗下的唯壹，並考慮以招標形式推出。問及唯壹餘貨推售的時間表，他透露會考慮於維港峰售罄後推出。

英皇擬入標康城六期

近日港鐵日出康城六期招收意向，英皇國際亦有遞交意向書，張炳強指項目地積比率達10倍，為新界地區罕見，認為樓盤的規模應該不錯，惟集團尚未決定以獨資或合資方式入標。

房委會新居屋正式接受申請，張炳強表示歡迎日後政府發展私人參建居屋，認為以往相關項目如龍門居是配套完整、質素高的住宅例子。他又表示現時市場剛性需求大，每年需1萬至1.2萬伙單位供應才能滿足市場。

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