東環再添食 320伙周六賣 首推1房戶 入場費366萬

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中細價盤受捧，新地昨日公布再以原價加推東涌東環170伙，平均呎價11,517元，最大折扣優惠維持10.5%，1房(實呎379方呎)折實入場費366.8萬元，此批連同日前公布的150伙，兩批合共320伙於本周六推售。市場消息指，截至昨晚8時，累收約5,700票，超額登記約18倍。同樣主打中小型住宅，由中國海外與市建局合作的西營盤第三街星鑽亦計劃短期內推售。

新地副董事總經理雷霆昨表示，東環昨日加推的170伙，以原價加推為主，個別單位輕微加價1%至2%，此批價單整體均價比周日公布的150伙為高，主要因為今批有三分之二單位望海景，又有約10伙特色戶，包括首度推出的天台連平台或地下連花園單位等，而日前加推的150伙有三分之二單位望園景。

加推170伙 限私人登記

新地代理助理總經理胡致遠指出，此320伙單位價單市值約18億元，銷售安排與上批相若，只接受私人名義登記，每客只可入一張登記，每張登記最多只可買2伙，本周四截票，本周五進行首輪分組抽籤，本周六再即場抽籤安排揀樓次序。

他稱，昨日加推170伙，包括首度推出的1房戶及約10伙特色戶，各單位實用面積由377方呎至645方呎，售價由409.81萬元至945.76萬元，呎價由9,806元至14,779元，最貴折實呎價單位為一個天台特色戶，折實呎價達13,500元，為該盤推售以來最高呎價單位。

星鑽計劃短期推售

西港島線通車後，中國海外與市建局合作的西營盤星鑽計劃短期內推售。中國海外地產董事總經理游偉光昨日表示，星鑽會於短期內公布價單及開放示範單位，此盤共有255伙，單位間隔由1房至3房，實用面積由365方呎至855方呎，管理費每呎約3.8至3.9元，該盤亦預留頂層作空中住客會所。他相信，此盤可吸納投資者及用家。

長實前晚上載大埔嵐山第1期的銷售安排，於本周五以先到先得方式推售13組「1+親」單位組合，包括5組第5座G及H單位、3組第7座C及D單位，以及5組第8座A及B單位，標準3房連主人套房、儲物房及化妝間/洗手間單位實用面積由933方呎至949方呎，開放式單位實用面積由180方呎至196方呎。此批單位平均呎價9,727元，仍獲最高13%的總折扣優惠。

長實地產投資董事劉啟文昨表示，嵐山至今已累售突破1,100伙，套現逾64億元，餘下單位售價具有上調空間。

港島東•18上載價單

英皇國際前晚亦上載筲箕灣港島東·18的18伙價單，實用面積由237方呎至969方呎，售價由414.7萬元至2,865.7萬元，英皇鐘錶珠寶尊貴會員可獲3%折扣優惠。至於同系於西營盤的維壹前晚上載銷售安排，於本周五以先到先得推售已公布價單的4伙。