瓏門二期料下周公佈價單

香港文匯報訊（記者 方楚茵）新盤貼市價兼送稅促銷甚得市場受落，按市場消息及一手銷售資訊網數字統計，剛過去的周末及周日，一手樓共沽出587伙，銷情再度攀升。當中單是南豐發展的東涌昇薈已佔達413伙，佔整體約7成。而新地（0016）副董事總經理雷霆昨指，旗下西環Imperial Kennedy開售未足一個月已售出7成半單位，以記憶所及為港島區單棟樓盤最佳銷情，套現約13億元。

I.K未足月賣7成半

被問及瓏門二期何時推售時，他表示本星期將公佈集團重頭戲瓏門二期的相關詳情，下周將開放示範單位及公佈價單。

I.K特色單位42樓A室成交價理想，實用面積1,256平方呎，售價約4,100萬元。分層單位中，最高成交價為38樓A，售價接近2,670萬元，實用面積896平方呎。該盤平均呎價2萬元以上，已售出約117伙，低座分層單位及中座A、B、C座單位已全數售出，剛加推了部分中座D、E座單位於本星期發售，整體還有約兩成單位未推出，集中於中高座單位。

囍匯二期200伙 明開售

由信和置業（0083）、合和實業（0054）及市建局合作發展的灣仔囍匯二期公佈，第4輪200伙將於今日下午3時截止登記，周二上午11時公開發售。新推單位中，售價最低單位為2座32樓L室，實用面積334呎，折實售價733.83萬元，平均呎價約21,971元。呎價最低為3座36樓H室，實用面積445呎，折實售價約940.91萬元，平均呎價約21,144元。

而信和系內海鑽周末兩日共沽3伙，昨日沽出8座低層C室，折實售約935.4萬元，單位面積930呎，平均呎價約10,059元。海鑽累售93伙，套現逾20億元。觀月．樺峯周末兩日則沽出4伙，該盤累售逾135伙，套現逾10億元。

而元朗溱柏周末兩天共售44伙，昨售出的9座27樓J單位，成交呎價為11,309元，再創呎價新高，而9個連天台開放式單位及4個連平台特色戶亦告沽清，項目開售至今累售926伙，套現近37億元。

上月一手登記破千 近半年首次

上月新盤The Austin及天璽登場掀起一手熱賣浪潮，加上觀塘觀月．樺峯、炮台山維峯及部分新盤餘貨重推發售，一手銷售進度明顯加快，11月份一手住宅買賣登記再次突破1,000宗大關，創出近半年的新高。

綜合土地註冊處最新數據，11月份全港共錄1,110宗一手住宅買賣登記，較10月份的749宗大增48%；而一手登記宗數佔整體住宅買賣登記比率，亦由10月份的21.1%上升7.2個百分點至11月份的28.3%。

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