新盤鬥多票 G.A.收3000贏馬鼻

條款，加快換樓客入市決定。明天四個新盤共642伙齊開賣，其中會德豐地產及新世界合作柯士甸站GRAND AUSTIN（G.A.）首批連加推209伙昨晚截票，消息指共收近3,000票，有公司客一次過大手入20票；荃灣西站環宇海灣175伙亦於昨日截票，消息指累收約600票；今晚截票的大埔逸瓏灣I期首批連加推220伙，消息指累收逾1,900票。

公司客大手20票入G.A.

由會德豐、新世界及港鐵合作發展的柯士甸站GRAND AUSTIN首輪209伙昨晚截收買家登記，市場消息指，該批單位累收約3,000票，超額13.4倍。現場消息指，昨日為入票最後1天，尖沙咀港威大廈參觀氣氛仍熱烈；有公司客一次過大手入20票，以每張本票30萬元計，涉及本票金額600萬元。根據銷售安排，每個公司登記只可交一份認購意向登記及認購最多1個單位，至於每個私人名義可交2份認購意向登記，每份認購意向登記最多可買2伙，即一個私人名義（或聯名）最多可買4伙。

價單顯示，GRAND AUSTIN已推出209伙，實用面積580方呎至1,771方呎，平均呎價26,733元，售價由1,258.6萬元至4,103.7萬元，其中2房最大折扣優惠18.5%、入場1,025.8萬元，3房最大折扣優惠19.5%，折實平均呎價則為21,579元。

荃灣環宇海灣收600票

同於昨日截票的荃灣西站環宇海灣第四輪175伙，消息指共收約600票，超額登記3.4倍。此批單位當中，8伙為「環宇至尊」，實用面積由1,123方呎至1,609方呎，天台面積由910方呎至1,366方呎，售價由1,958萬元至3,046萬元，計入最高折扣15.75%後，售價由1,649.6萬元至2,566.25萬元。其他167伙標準戶，當中第1座6樓B室，實用面積854方呎，以最大折扣15.75%計，折實售價771.1萬元，呎價9,029元，為區內售價最便宜的4房戶，當中亦包括推出最後一批2房戶，以最大15.75%折扣計，2房折實入場558.2萬元。

逸瓏灣I期累收1900票

今晚截票的大埔逸瓏灣I期首批連加推共220伙，消息指至昨晚累收逾1,900票，超額登記7.6倍。此批單位實用面積620方呎至2,003方呎，售價由757.8萬元至4,578萬元，最大折扣優惠為19.25%。

其他一手成交方面，消息指溱柏、環宇海灣、yoo Residence及尚悅各售出1伙。

法巴昨發表報告表示，近來港府放寬「雙倍印花稅」條款，有利發展商於今年下半年推售新盤，該行上調一手樓銷量預測10%至1.43萬個單位，料受惠換樓客的需求，該行料樓價於今年下半年至2015年保持穩固。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal