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SIERRA SEA成近三年最熱銷新盤 29日售1523伙套現85億元

Squarefoot 編輯部  2025-05-26  500 #搵樓懶人包

新地在西貢十四鄉發展的西沙灣項目SIERRA SEA,迅速成為今年市場上的焦點。該項目的第1B期在上周六(24日)壓軸推出241伙,其中216伙透過價單形式發售當日即告售罄,顯示市場對此新盤的熱烈追捧。

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自4月底以來,SIERRA SEA的第1A(2)期及第1B期共進行了六輪銷售,在短短29天內共售出1,523伙,創下近三年來最快的銷售速度,總套現額達約85億元。發展商表示,計劃在今年下半年推出包括SIERRA SEA第2A期在內的三個新盤,將提供大約1,845伙住宅單位。

在最近的銷售中,SIERRA SEA第1B期的平均折實呎價為11952港元,其中25伙以招標方式出售。銷售當天,從早上10時開始至下午3時,所有單位已全部被認購,其中有12組大手買家購入兩伙,單一最大手交易超過1700萬港元。

新地副董事總經理雷霆指出,這兩期的所有公開發售單位均在當日售罄,顯示出市場對這個新盤的強烈需求。整體而言,港島及九龍的買家佔25%,而沙田、西貢及大埔區的買家佔三分之二,國內客戶佔超過兩成並呈上升趨勢,投資者亦佔逾三成。

雷霆透露,公司將加快推進SIERRA SEA第2A期的銷售計劃,已申請預售樓花同意書,預期將進一步刺激市場活動。此外,新地在其他地區如屯門的NOVO LAND第1A及第1B期也展示出類似的銷售熱潮。

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