PY Venezia再沽95% 內地客逾三千萬掃3伙

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 盧海濤）錄得900票登記的元朗 PARK YOHO Venezia次批80伙昨日推售，反應持續熱烈，消息指，售出76伙，銷售率95%，其中A組（大手客）佔11伙。因人民幣貶值，有內地客斥資逾3,000萬元買入該盤3伙3房戶作投資用。

昨日早上10時A組（大手客）於九龍站環球貿易廣場3樓大堂報到，到11時為B組（最多買2伙）報到，現場所見，大批準買家和地產代理到場排隊，估計約達數百人，場面熱鬧。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行A組的大概有三組至四組，多為投資用途，有購買者最多購買四間。B組的出席率約80%，用家比例佔70%，投資客佔30%，70%客源來自新界，九龍和香港共佔30%客源。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行A組的出席率約60%，多數是投資客，而B組以用家為主，出席率約80%。

買家：沒有刻意關注樓價

買家劉先生表示，花了660萬元購買YOHO的三房單位，用三年免息的貸款計劃，每半年供3%，今次是首次置業，由於用作自住，所以並沒有刻意去關注樓價的升跌。

他指，自己做墳場石廠生意，近幾年生意好，所以儲到首期購買，也喜歡這種相對靜的位置。至於為何揀這盤，他只稱：「緣分吧！」

而原住於元朗且購買第7座D室的阮先生也有相同看法，他認為自己是個小市民，房子也是用來自住，所以並沒特意關注樓價，最重要的就是自己喜歡。而且屋苑的設施好，新地的品牌也不錯，用料真。

內地客1980萬購何文田山畔

連同其他一手盤，昨日新盤合共售出95伙。永泰地產銷售總監顏景鳳指，紅磡何文田山畔第2座26樓B室昨日截標，實用面積766方呎，屬2房1套連衣帽間間隔，以1,980萬元售出，成交呎價25,849元。據悉，單位買家為內地商人，買作日後子女留港之用。

此外，新地於粉嶺瓏山一號以招標形式售出12樓1A室，實用面積1,226方呎，成交價1,463.5萬元，呎價11,937元。

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