EIGHT SOUTH LANE折實呎價近二萬

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤持續以送稅優惠吸客，新世界發展於西環南里EIGHT SOUTH LANE昨晚亦公布首推30 伙，全部為1房戶，平均實呎價 23,802元，計入最大折扣優惠17.5%後折實平均呎價19,636元，比同區新地的Imperial Kennedy呎價低15%，實用面積323方呎折實入場費600萬元。而毗鄰的寶翠園自9月份以來成交實呎價由16,687元至20,498元不等。

較Imperial Kennedy 低15%

　價單顯示，此批單位分布於2至19樓，實用面積由315至323方呎，折實售價由600萬至至640萬元。其中New World CLUB會員可就指明住宅物業獲得額外一次性3%售價折扣優惠；選擇180天即供付款可照售價減7%、270天付款減5%、360天付款減3%。另凡12月31日（包括當日）或之前簽臨約，可獲相當於樓價7.5%的「100%從價印花稅津貼」優惠。買家另獲贈5,000元的K11購物藝術館現金及10,000元的K11 Design Store現金。

　 新世界發展營業及市務總監楊文表示，首批單位售價參考同區樓盤售價，今日會開放於中環豐盛創建大廈的示範單位予公眾參觀。他認為，近期市場氣氛好好，由THE AUSTIN以至近期港島區新盤銷情都非常好，而EIGHT SOUTH LANE鄰近港鐵香港大學站，項目提供95伙，其中19伙為開放式住宅，實用面積為285及306方呎，76伙為1房戶，實用面積由304至323方呎，地下至1樓為商舖、25樓為會所，項目預計於2015年6月30日入伙。

囍匯次輪累收2000票

　楊文又稱，集團今年以來的賣樓收入達138億元，創集團賣樓史上新高紀錄。至於系內昨日原價加推元朗溱林24伙，消息指，售出9 伙。

　至於今日下午3時截票由信置、合和及市建局合作的灣仔囍匯次輪220伙，昨累積收票約2,000票，超額登記8.1倍，據悉，當中約有20%為新客源，約400票，其餘為上一批轉入票源。

　其他新盤方面，恒隆地產加推大角咀浪澄灣183伙，呎價由16,510元至42,394元，售價由583.34萬至939.4萬元，若選用60天付款獲16%折扣，折實呎價由13,868至35,611元，將於下周六先推售28伙，今日起至12月5日下午6時收票。

　此外，沙田豪苑昨亦公布首張11伙價單，實用面積由744方呎至1342方呎，售價由517.1萬至940萬元，呎價由6,952元至7,146萬元。此批單位於下周三上午9時半以先到先得形式開售。

深9複式戶1.3億成交

　消息指，嘉華等於香港仔深灣9號昨以1.342億元售出第1座33及35樓複式A室，呎價5.19萬元，九龍站天璽亦以6,000多萬元售出1伙，恒基地產於北角維峯昨獲一組來自華南地區內地客斥資約1,250萬元買入23樓C及23樓D室，計劃作投資或自用。據悉，由於此名內地客以擁有香港身份證的太太名義買入，毋須交BSD稅款。曉珀、御豪門各售出1伙。太古地產削減西半山西摩道63號珒然的特別現金回贈優惠，由原本補貼80%的BSD稅，削減至44%，但不多於住宅物業之售價（不包車位）的12%削減至6.6%。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal