2025-05-29 Squarefoot 編輯部
豪宅市場再有銀主劈價求沽貨，元朗娉廷單號洋房一個銀主盤，銀主放盤近4年，累計劈價近4成或850萬元，以1,250萬元成功售出，呎價7,926元。
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中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次成交為元朗娉廷單號洋房，實用面積1,577平方呎，屬四房套間隔，附連大花園連一個車位。
是次成交的物業為元朗娉廷的單號洋房，實用面積1,577平方呎，4房套間隔，連大花園及一個車位。
據悉該銀主盤自2021年7月起開始放盤，當時的開價為2,100萬元。經過多次減價，近期劈至1,290萬元，最終以1,250萬元成交，呎價7,926元。歷時近4年，累計大劈近4成或850萬元。
原業主於2017年3月以約2,018.4萬元一手購入該洋房及車位，其後淪為銀主盤，是次交易與原購入價相比，8年內貶值38%，蝕讓達768.4萬元
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |