63 Pokfulam開放式3日3創香港紀錄

呎造3.87萬元 隔日再貴2.8%

，九龍建業旗下西營盤63 Pokfulam昨日以809.1萬元售出第1座25樓E室開放式單位，按面積209方呎計，呎價達38,713元，打破前日同樣由該盤創出每呎達37,651元的全港開放式一手單位呎價紀錄。

九龍建業於西營盤薄扶林道 63 Pokfulam自上月底起減價6%後，銷情理想，過去3日天天都有破頂呎價成交，全部來自209方呎開放式戶。市場消息指，該盤昨日售出11伙，單位面積209至318方呎，成交價782萬元至1,136.8萬元。當中，發展商以809.1萬元售出第1座25樓E室，面積209方呎，呎價38,713元，創出全港一手盤開放式戶新高呎價紀錄。據悉，63 Pokfulam去年7月開售至今累售216伙，套現金額逾19.2億元。

南津．迎岸復活節前售

至於以入場費低於400萬元吸客的田灣南津．迎岸已收票兩日。發展商恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤至昨午2時半已收約200票，料下周初加推至少15伙，有條件加價5%至7%，計劃下周復活節假期前開售。

他指出，該盤設有兩個特色戶，料以招標形式推售。其中，頂層29樓A室特色戶，面積314方呎，連112方呎平台及240方呎天台，而3樓A室連平台戶，面積493方呎，連598方呎平台。

THE LODGE提價一成加推

此外，VCC Land旗下佐敦廣東道服務式住宅都會名軒（THE LODGE）推售4個單位，面積由204方呎至220方呎，均為開放式，售價由545萬元至575萬元，呎價25,272元至28,186元。集團助理總經理顧康民表示，上述單位較早前推出單位加價約10%。同系跑馬地服務式住宅V Happy Valley亦加推3伙，售價由845萬元至850萬元。

發展商聯同經絡按揭轉介為THE LODGE推出定息按揭計劃，首年定息1.68厘，上限鎖定P減3.1厘（P現為5.25厘），最長還款期30年。

君譽峰首錄撻訂個案

至於恒基地產於北角君譽峰錄得首宗撻訂。根據成交記錄冊顯示，君譽峰21樓C室，原於本月12日以539.61萬元售出，買家近日取消交易，料遭沒收5%訂金涉約27萬元。

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