50屋苑交投半月升49%

　香港文匯報訊（記者 周穎）港府10月底出招，二手市場經過個多月適應期後，辣招漸被買家消化。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，12月上半月二手交投止跌回升。綜合該行資料，12月上半月全港50個指標屋苑錄393宗買賣，較11月上半月及下半月的263宗及308宗，分別回升49%及28%；然而，成交數字始終較今年每半月平均620宗成交低37%，二手市場尚未完全回暖。

雍景臺貴估價100萬成交

　辣招漸被消化，不少屋苑不單開齋，更出現高價成交。中原豪宅陳志強表示，雍景臺1座高層D室，面積1,353方呎，以2,480萬元沽，呎價18,330元，屬屋苑同類單位近期高價，亦是屋苑本月首宗成交。據悉，單位獲銀行最高估價2,380萬元，是次造價比估價高100萬元。

　美聯馬立成表示，將軍澳領峰6座右翼高層C室，面積約965方呎，4房間隔，成交價約630萬元，創屋苑同類型單位售價新高，呎價約6,528元。另外，港置張志文表示，泓景臺3座高層C室，建築面積690方呎，以617萬元易手，呎價8,942元，創該屋苑本月兩房成交呎價新高。

　同時亦有買家減價離場。中原豪宅梁惠玲表示，西半山殷樺花園1座中高層A室，單位面積1,082方呎，原業主叫價1,488萬元，議價後減價71萬元，減幅4.7%至1,417萬元成交，呎價13,096元，仍屬市價。

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