2月公屋買賣27宗 按月急升50%

　香港文匯報訊　樓市重現小陽春，二手公屋的交投也活躍起來。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月份二手公屋買賣合約登記錄得27宗，總值3,607.1萬元，較1月的18宗及2,526.5萬元分別上升50%及42.8%，數字是自2011年11月後的三個月新高。公屋交投連跌兩個月後回升，反映1月期間樓市回穩，增強公屋居民的置業信心，帶動二手公屋市道回復活躍。

3宗達200萬元 景棉樓最高

　2月份錄得22宗逾100萬元的二手公屋買賣登記，是去年11月錄得29宗後的三個月新高，當月更有3宗達200萬元水平，登記金額最高的是將軍澳景林邨景棉樓22樓的單位，錄220萬元。黃大仙竹園北邨松園樓6樓的單位及沙田耀安邨耀頌樓13樓的單位，成交金額各錄200萬元，並列第二位。

　在2月份的22宗百萬元公屋登記中，錄得「零」宗短期轉讓個案，即沒有業主在一年之內將單位轉售。二手高價公屋已經連續五個月缺乏短線買賣，顯示用家主導公屋市場，而且受到額外印花稅措施打壓，住宅短線轉售活動明顯大減。

竹園北邨及華明邨均錄3宗

　今年2月份買賣登記宗數最多的公屋屋村為黃大仙竹園北邨及粉嶺華明邨，各錄3宗登記，分別總值448.3萬元及408.1萬元。另外，將軍澳景林邨、上水天平邨、青衣長安邨、大埔太和邨、藍田德田邨、沙田博康邨、沙田顯徑邨及屯門良景邨，各有2宗登記。