黃金海岸之最叫租10萬

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）暑假正是租務旺季，加上哈羅國際學校開學帶動區內住宅租務，信和集團於青龍頭黃金海岸推出全屋苑最大的海景公寓放租，該單位為海景公寓第23座地下A室，實用面積2,833方呎，月租叫價10萬元，實用呎租35元，若能租出，將創屋苑月租新高價。

哈羅開學掀區內租務

　信和置業租務部高級租務經理馮紫薇昨表示，黃金海岸住宅區由服務式住宅、海景豪宅及海灣別墅組成，共提供1,102伙，當中110伙為服務式住宅、88伙海灣別墅，及904伙海景豪宅，其中服務式住宅的實用面積由535方呎的2房至875方呎的3房戶，租期由1個月起，現時實用呎租由36至42元，按年升12%。其中24伙由哈羅國際學校的家長租予其子女方便返學，大部分租用海灣別墅，另外20伙為哈羅國際學校的教職員租用，主要租用高層分層住宅。

　她指出，黃金海岸住宅推出全新4房全海景公寓單位，實用面積1,069方呎，月租由3.1萬元起至於低密度海灣別墅亦提供實用面積1,560方呎3房至2,833方呎4房的單位，地下複式單位包括私人花園；頂層複式則連私人天台，出租率近90%。現時黃金海岸住宅的租戶，一半為公司客，最大租戶為國泰航空及薩凡納藝院，40%為外籍客、10%為本地客。

商場舖租錄雙位升幅

　此外，信和集團租務部總經理陳欽玲透露，黃金海岸商場的食肆正進行優化，其中比利時酒吧Trappist以及Saffron Bakery剛於6月進場，目前黃金海岸商場商舖的出租率達100%，呎租由40至100元，按年有雙位數升幅，今年商場以「Thomas & Friends環球小火車奇趣樂園」為主題，她預期，今年7至8月份暑假期間營業額可達4,300萬元，按年升12%。

　香港黃金海岸酒店總經理韓鵬程表示，今年透過推出暑期入住套餐，預期7至8月份酒店的入住率可達92%，較去年同期上升2%，營業額增長6%，餐飲營業額則上升6%。

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