鴨脷洲南灣呎價逾4萬獲洽購

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 豪宅市道暢旺，過去兩日新盤錄得80伙成交，當中不乏大碼交易，南豐淺水灣華景園、西半山蔚然、The Babington等一手豪宅均錄交易。另外，新地鴨脷洲南灣昨公布2座頂層複式單位售價，訂價1.58億元，呎價達40,306元，已獲準買家洽購至尾聲，若售出將創項目及南區的呎價新高

一手兩日沽80伙 豪宅旺

　樓價高企，尤其豪宅物業售價更不斷攀升，過去兩日錄得的80宗成交中，不乏大碼成交。消息指，南豐拆售的淺水灣華景園在過去兩日錄兩宗成交，包括最新一宗低層A室，面積約3,054呎，成交價約6,500萬元，折合呎價達21,284元。

　此外，新地旗下南灣昨日更突然於網上公布2座頂層複式單位售價。消息指，單位已獲準買家洽購至尾聲。按價單顯示，單位面積約3,920呎，訂價1.58億元，折合每呎約40,306元，若成交將創出項目及南區的呎價新高。

　同區由會德豐發展的The Babington，頂層PENHOUSE 1號獲承接，面積約2,241呎，成交價約4,033.8萬元，呎價約1.8萬元。合和旗下跑馬地樂天峯中高層B室亦獲買家以4,350萬元購入，面積1,650呎，呎價約26,364元。

譽．名城本周擬削優惠

　至於過去兩天成交宗數最多的新盤，仍以長實大圍譽．名城為主，錄約50宗成交。長實集團執行董事趙國雄表示，樓盤昨再加推20伙，估計至昨日累售單位約有90伙，平均呎價約8,600元，本周端午節後擬取消優惠，包括取消240天內完成交易可獲5%回贈的優惠，以及原定120天可獲樓價7%現金回贈將削減至回贈2%。

　長實地產投資董事郭子威補充，目前售出單位中，本地客佔約8成，內地客約15至16%，計劃周末到深圳再進行10場推介會，料參與人數約4,000人，希望內地人數量可提升至2成。而名城第3期預料年底會推售，但會保留單位明年推，單位面積約900至1,300呎，料第3季可取得預售文件。由於景觀更佳，呎價料逾萬元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal