2025-09-16 Squarefoot 編輯部
美聯物業 - 陳昌裕經理表示，雖然暑期租務旺季完結，但優質租盤仍然受捧，租金價格持續上升。該行剛促成港島東The Holborn一個259實呎優質租盤成交，同區客鍾情屋苑質素及配套，以及居住環境，生活消閒方便，而且租金合預算，故以呎租近$70承接，而2024年貨租金回報逾3厘水平，回報吸引。
陳昌裕指出，是次成租的The Holborn為高層A3室單位，實用面積約為259呎，為一房戶型，租客鍾情屋苑樓齡淺，配套完善，鄰近港鐵站。業主原先開價約$1.85萬月租，議價後以月租$1.8萬成交，折合實用呎租約為$69.5。業主於2024年3月以約$638萬購入上述物業，按現時租金水平計算，租金回報率約3.4厘。
而本月至今，屋苑已錄得約4宗租務成交，而8月全月屋苑則錄得約10宗租務成交。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |