2025-04-30 Squarefoot 編輯部
青衣美景花園最近一宗2房單位成交，以375萬元售出，呎價達到11,398元，創下該屋苑同類型單位近一年來的最高呎價紀錄，反映即使市場氣氛稍為回落，細價樓市場仍保持一定的活力。
上述成交單位為美景花園9座高層G室，實用面積329平方呎，2房間隔，望海景。中原地產高級資深分區營業經理黃淑賢表示，原業主於去年7月310萬元購入單位，僅持有9個月便以375萬元成功沽出，帳面獲利65萬元，升值21%。扣除購入時支付的稅項、買賣雙方的佣金等相關費用，最終實際獲利接近57萬元。
是次交易的造價為同屋苑相似面積單位之新高，上一宗同類成交為5座高層G室，上月以350萬元售出，是次交易的造價高出25萬元或7%。
黃淑賢又指，該單位因其位置優越及戶型受歡迎，吸引不少區內分支家庭青睞。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |