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長沙灣工廈GGT提價2%

文匯報  2014-11-25  512 #講談樓市
午決定將長沙灣工廈Global Gateway Tower餘下單位加價2%,提價後平均呎價約7,600至7,700元。據悉,目前該工廈共有4層樓面(包括3、7、15及31樓)等連同其他散單位合共100個至120個單位未推出、及5個地廠未推出。

美聯工商助理營業董事羅志明表示,上周四GGT單日連錄7宗成交,其中一位澳門客人更斥資約7,500萬元連購3伙作長線投資,其他4個單位包括低層02及03室,一個中層02室及中高層02室,單位面積由931方呎至932方呎,成交價約656萬元至735萬元,平均呎價7,039元至7,890元,四宗成交涉資約2,767萬元。

九龍灣其士全層索2.7億

另一方面,有業主公開招標放售九龍灣其士商業中心7樓及榮發工業大廈地下3號工場物業,涉及金額達3.52億元,可獨立或一併出售,明年1月15日截標。

中原(工商舖)陳權威表示,當中九龍灣宏開道其士商業中心7樓全層,面積約3.2萬方呎,意向呎價約8,500元,涉約2.72億元。現時物業每月租金收入59.2萬元,若物業按今番意向呎價成交,新業主將可享約2.6厘回報率。另一項標售物業位於九龍灣宏泰道榮發工業大廈地下3號工場,面積約4,692方呎,意向價約8,000萬元。

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