長實悅目擬過年前上樓書

3新盤東環、雋琚及紅山半島昨天齊截票均不俗，大埔嵐山1期及何文田DUNBAR PLACE齊加價。有望成為長實於羊年首個開售新盤紅磡限呎盤悅目，預計農曆年前上載售樓書，首批不少於50伙。

首批不少於50伙

長實營業經理楊桂玲昨表示，悅目是長實發售的首個限呎盤，示範單位將設於尖沙咀，會有兩個清水房及一裝修單位，預計下周會向地產代理發出宣傳及銷售委託書。她指出，首批單位不少於50個，定價參考同區以至九龍區新盤定價。項目為單幢樓，共216伙，全為2房400餘呎單位。中原地產王鎮維指，市場對中小型單位需求龐大，相信該項目可滿足市場需求，為區內注入新動力。

新地於東涌東環第五批223伙昨日截票，市傳收約6,300票，超額登記27倍，明日開售；恒基地產及金朝陽合作的大坑雋琚累收130票，超額登記近3倍；華懋等於大潭紅山半島首批22伙，其中計劃買同層2伙的A組累收39票，買1伙累收264票，兩盤同於今日開售。

嵐山「1＋親」加價

此外，長實於大埔嵐山昨決定將大埔「嵐山第1期」50組「1＋親」組合售價上調1.5%至3.5%，下周一生效。長實地產投資董事劉啟文昨表示，該批50組「1＋親」單位組合，分布於第五座至第九座，買家仍享總折扣優惠高達售價13%，扣除上述優惠後，位於7座1樓C及D室的「1＋親」單位組合折實入場費合共870.5萬元（主單位第七座1樓C室，實用面積呎價7,564元，合約價717.8萬元，毗鄰之開放式單位第七座1樓D室，實用面積呎價7,791元，合約價152.7萬元）。劉啟文指出，嵐山至今售逾1,146伙，共套現逾66億元。

根據一手住宅銷售資訊網資料顯示，太古地產將何文田DUNBAR PLACE的6樓A室加價6%，由3,594.5萬元調升至3,810.2萬元。捷偉於九龍城馬頭角匯賢閣昨亦更新價單，價單內9伙調整售價，當中5伙售價相比去年3月首張價單調升4.8%至9.7%，另外4伙則調低6.9%至8.3%。其中29樓單位，售價由2,748.2萬元調低至最新2,521.3萬元，減幅8.3%。