銅鑼灣商廈閃電沽19層

　香港文匯報訊　(記者 周穎) 核心區一舖難求，每有拆售，即吸引大批捧場客。由恒生後人梁昌家族持有的銅鑼灣霋東街15至21號銀座式商廈OLIV昨日以分層形式接受市場洽購，意向呎價3.7萬元起，入場費近7,000萬元。據悉，除保留的5層外，其餘19層已經全數獲買家預留，包括頂層以拍賣形式沽售，涉及市值至少14.45億元。

　市場消息指出，銅鑼灣霋東街15至21號銀座式商廈OLIV昨日接受市場洽購，當中18層全供洽購，意向呎價3.7萬元至4.2萬元，較早前THE SHARP的平均呎價3.3萬元水平，高出約近10%，單位面積介乎1,809至2,090方呎，入場費約近7,000萬元，叫價介乎6,931.2萬至8,778萬元。

　發展商保留地下至3樓、11樓共5層樓面。原計劃保留的頂層24樓連天台，昨突以拍賣形式出售，面積1943方呎，意向呎價由4.5萬加至4.88萬元，加幅8.4%，現起叫價9481.84萬元，至昨晚午夜前截止洽購，價高者得。物業於明年第一季入伙。

頂層作拍賣 呎價4.88萬起叫

　據悉，由於項目與全球最貴的零售街道羅素街僅一街之隔，同時亦毗連The Sharp，加上全幢均為舖位零售用途，因此物業雖為樓花，入伙前買家亦需付樓價20%為訂金，但甫一推出，即能承接早前The Sharp即日沽清的旺勢，吸引不少投資者預留，買家當中不少來自住宅投資者。消息指，至傍晚時分更加近沽清，預留涉及金額約逾13.5億元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal