2025-04-30 Squarefoot 編輯部
香港樓市在連續的利率調整後顯示回暖跡象。根據最新數據，中銀香港在11月份對多個樓盤進行了估價調整，其中荃灣綠楊新邨的部分單位估價上漲最為顯著。
中銀香港於2024年11月對15個主要屋苑的27個相關單位進行了網上估值，結果顯示，綠楊新邨B座高層的一個單位面積為582平方呎，估價從10月的637萬元調高至11月的657萬元，呎價達到11289元，升幅高達3.14%。
天水圍嘉湖山莊翠湖居的一個單位也見價錢上調，該單位實用面積為448平方呎，11月的估價超過了400萬元大關，達到406萬元，較10月高出3.05%，呎價為9063元。
將軍澳新都城的部分單位估價則有所下調。其中一個單位的實用面積為441平方呎，11月的估價為530萬元，較10月的547萬元下調3.11%，呎價降至12018元。
中原按揭的董事總經理王美鳳指出，樓市目前處於一個多變的階段，市場上有利好及利淡的消息交錯出現，導致買家持觀望態度，樓市呈現窄幅波動。她強調，只有當市場出現更多明顯的利好因素時，樓市才可能迎來突破。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |