逾1100伙新盤下月推售

，美國聯儲局又為加息降溫，下月至少有逾1,100伙新盤單位部署推售。當中提供1,059伙、中國海外發展位處啟德跑道區首個新盤維港1號將於今日開價及對外開放示範單位，最快下周末發售首輪單位。

啟德維港1號今日開價

中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號設有5個示範單位，包括3個無改動示範單位及2個經改動示範單位，涵蓋一房至三房 (連儲物間及洗手間) 間隔。示範單位將於今日正式開放予公眾參觀，最快同日公布首張價單。據了解，示範單位為第2A座28樓H室，面積774方呎，3房連儲物房及洗手間間隔。

據介紹，該盤部分開放式單位廚房以雙工作枱面設計，所有一房單位均附送玻璃衣櫥，大部分單位露台、工作平台及空調機平台均採用三合一設計。至於住客會所Club Victoria以雙會所設計，連園林面積廣逾9萬方呎。

另一邊廂，The Development Studio旗下上環東街42號舊契重建項目命名為42 TUNG ST.，已於昨日上載售樓書，TDS投資部主管鄭冠麒表示，項目將於短期內開價，最快7月上旬開售，提供13伙。其中，9伙標準分層單位（包括1伙5樓平台特色戶），面積585方呎，兩房間隔，另外4伙為複式單位（包括1伙5樓平台特色戶），面積1,157方呎，三房兩套間隔，預計關鍵日期為2022年9月30日。

上環42 TUNG ST.上載樓書

鄭冠麒指，除5樓特色戶外，標準戶的8伙將以價單推售，其餘5伙將招標出售。

TDS主席簡基富表示，自2017年鴨巴甸街28 Aberdeen St. 落成後，TDS分別收購東街及堅尼地道兩幅地皮，未來集團將繼續擴大投資組合。TDS投資部主管鄭冠麒透露，集團現有3個項目進行中，包括淺水灣道全複式住宅項目、堅尼地道住宅項目及荷里活道商業項目。

畢架·金峰或下月招標

至於遠東發展位於沙田大埔公路沙田嶺段8388號項目命名為畢架·金峰。遠東發展地產總裁方文昌表示，項目最快本月內上載售樓書，下月以現樓形式招標發售，價錢會參考沙田九肚一帶物業，目前該類項目分層戶成交呎價約2.5萬至3萬元。他又預期下半年樓市會平穩向好。

遠東發展營業及市務總經理陳富強表示，項目提供66伙，包括62伙分層單位，面積1,018至1,548方呎，全屬三房一套至三房三套戶；及4幢洋房，面積約2,800至3,400方呎。項目設有68個車位，與住宅比例逾一比一，會所設施包括泳池及健身室。

計劃下月推售新盤

樓盤　　　　　　　單位數目

啟德維港1號　　　　1,059伙

沙田嶺畢架·金峰　66伙

上環42 TUNG ST.　　13伙

製表：記者 梁悅琴

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