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資本策略傳4.8億購深水埗商場

文匯報  2012-03-08  #講談樓市
 現逾億元大額成交。市場消息指出,深水埗欽州街94號的大型商場獲資本策略以約4.8億元洽購至尾聲;油麻地九龍王子酒店以2.55億元易手。

 市場消息指出,位於深水埗欽州街94號的大型商場獲資本策略以約4.8億元洽購至尾聲,商場面積28,915呎。據悉,原業主莫太於2009年以2.89億買入,若洽購成功,持貨3年賬面獲利1.91億元,物業升值66%。

彌敦道王子酒店2.55億易手

 另外,市傳彌敦道473-473A號王子酒店全幢以2.55億元易手,物業地盤面積約1,480呎,全幢14層高,總樓面20,800呎,涉及房間約72間。據悉,原業主名為黃爵。與此同時,土地註冊處資料指出,紅磡寶其利街179至181號以4,960萬元成交,新買家為理想集團。資料顯示,去年底城規會通過地盤可建12層酒店,共50間房間。

 此外,由投資者林清林持有的柴灣富欣花園1-2號及31-33號地舖,面積合共約4,000呎,其中一名租戶為銀行,現以7,500萬元易手。市傳新買家為佳寶。

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