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豪宅級住宅成交活躍!3宗天價過億成交!

Squarefoot 編輯部  2024-05-16  #搵樓懶人包

隨著香港樓市的持續升溫,新地位於何文田的豪宅項目天鑄,本月已連續售出多伙高價單位。得益於市場熱度,發展商特別加推兩伙四房豪宅單位,以招標方式出售,進一步刺激高端樓市的交易。

天鑄1期的8座25樓C室及天鑄2期的5座19樓C室,均為1410平方呎及1723平方呎的四房連雙套房間隔設計。這兩伙豪宅的招標期將從本周日(19日)開始,持續至年底。

僅在本月,天鑄已成功售出4伙,套現超過2.5億元。自政府於二月底取消若干樓市限制措施後,該項目累計售出9伙,套現超過4.5億元。其中,最高成交記錄為天鑄2期的一座21及22樓的複式B室特色戶,面積2539平方呎,附帶354平方呎平台,成交價約1.3億元,平均平方呎價達到5.15萬元。

此外,同系的元朗現樓項目PARK YOHO Napoli也宣布新一輪銷售計劃,將推出10伙三房及四房的大戶型單位,面積從777至1049平方呎不等,其中包括一伙特色的連平台戶型。這些單位的招標期同樣設定於本周日起至今年11月底。

據本報統計,本月以來,高價樓市成交表現尤為突出,5000萬元以上的交易共計10宗,其中三宗的成交價超過1億元。其中,恒隆在跑馬地藍塘道的一號洋房以2.5億元成交,成為本月最高價成交案例,該洋房面積4599平方呎,平方呎價達到54360元。此外,華懋在薄扶林的碧麗軒亦於月初售出一號洋房,面積3469平方呎,售價1.05億元,包括兩個車位,平方呎價為30268元。

這些交易顯示,香港高端樓市的活躍度持續提升,尤其是在政府撤銷樓市限制措施後,市場信心和買家興趣明顯增強。

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