2026-02-13 Squarefoot 編輯部
二手樓市氣氛回暖，市場再錄名人趁勢沽貨。區內代理透露，愉景灣新近錄得一宗洋房成交，以2,930萬元易手，原業主為視帝郭晉安胞姊郭致因，即草姬集團（02593）主席兼行政總裁。
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上述成交洋房為愉景灣11期海澄湖畔一段單號屋，實用面積2,069平方呎，屬3房間隔，連約1,777平方呎花園及652平方呎庭院。物業早於2021年起推出市場放售，當時曾叫價4,800萬元，其後多次調整價錢。代理指出，洋房最終以2,930萬元易手，折合呎價14,161元。
資料顯示，郭致因於2010年以約2,760萬元購入上述物業，早年曾作自用，持貨約16年後轉手，帳面獲利約6%，微賺170萬元離場。
參考28Hse旗下搵樓平台Squarefoot的愉景灣獨立屋放盤資料，其中一間位於愉景灣第3期蔚陽海蜂徑的洋房，實用面積2,431平方呎，屬四房間隔，叫價2,980萬元，呎價12,258元。另一間同樣位於愉景灣第3期蔚陽海蜂徑的洋房，實用面積2,413平方呎，屬四房間隔，叫價3,800萬元，呎價15,748元。
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |